Proprietate mixtă excelentă, generatoare de venituri, care include 4 unități rezidențiale pentru familii și 2 spații comerciale, situată într-o zonă dorită din Brooklyn. Această proprietate oferă multiple surse de venit și un potențial solid de închiriere, reprezentând o oportunitate excelentă pentru investitorii care urmăresc un flux de numerar imediat și o apreciere pe termen lung.

Combinația dintre spațiile rezidențiale și cele comerciale oferă flexibilitate și stabilitate, în timp ce spațiile comerciale asigură o vizibilitate valoroasă la nivelul străzii pentru afaceri. O achiziție excelentă pentru orice portofoliu de investiții, cu un potențial solid de venituri și perspective semnificative de creștere a valorii.

Proprietatea constă într-un magazin alimentar de tip deli și un restaurant la primul etaj. Există două apartamente cu câte 2 dormitoare, unul cu 3 dormitoare și un apartament cu un dormitor. Pentru aceste 4 unități, chiria crește cu 200 USD pe lună în fiecare septembrie; chiria pentru magazinul deli crește cu 175 USD pe lună în fiecare iulie, iar chiria restaurantului crește cu 150 USD pe lună în fiecare aprilie.

Rata de capitalizare este de 4,4%.

Nu ratați această oportunitate de a deține o proprietate mixtă versatilă în Brooklyn, cu un potențial excelent de generare a veniturilor.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.