1.000 SF Parter + 1.000 SF Subsol • Compartimentare flexibilă
**Spațiu comercial de închiriat – 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** O oportunitate excepțională de a închiria un spațiu comercial versatil, situat într-o zonă convenabilă din Brooklyn. Proprietatea oferă aproximativ **1.000 SF de spațiu pentru retail/birouri la parter**, plus un **subsol finisat de încă 1.000 SF**, oferind în total aproximativ **2.000 SF** de spațiu utilizabil. Compartimentarea flexibilă este ideală pentru o varietate de activități profesionale și comerciale, inclusiv: * Cabinet medical sau stomatologic * Birou profesional (avocați, contabili, asigurări, imobiliare etc.) * Cafenea, brutărie, coffee shop sau cofetărie * Afacere de wellness, înfrumusețare sau servicii personale * Magazin tip boutique sau magazin specializat Subsolul spațios este perfect pentru depozitare, stocuri, spații pentru personal, pregătirea produselor sau spațiu de lucru suplimentar. **Utilizare permisă:** * Cafeneaua și prepararea alimentelor sunt permise. * **Nu este permisă gătirea cu flacără deschisă** (fără aragazuri pe gaz, grătare, friteuze sau alte echipamente cu flacără deschisă). **Caracteristicile proprietății** * Aproximativ **1.000 SF** la nivelul principal * Aproximativ **1.000 SF** subsol * Vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți * Plan flexibil, potrivit pentru mai multe tipuri de afaceri * Tavane înalte și posibilități ample de depozitare * Locație excelentă în Brooklyn, cu transport convenabil și facilități în apropiere Aduceți-vă afacerea în acest spațiu comercial adaptabil și personalizați-l pentru a răspunde nevoilor dumneavoastră. **Contactați-ne astăzi pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare privată.**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**