O oportunitate excelentă de reamenajare, cu un potențial solid de creștere a valorii în viitor! Situată pe Blocul 8780, Lotul 5 și aflată într-un district de zonare R4, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală de extindere. Fiind vândută împreună cu proprietatea adiacentă de la 2210 Voorhies Ave, suprafața combinată creează un pachet rar și extrem de atractiv pentru dezvoltatorii care doresc să maximizeze potențialul construibil sau să realizeze un proiect personalizat de amploare mai mare. Fie că sunteți un utilizator final care dorește să renoveze, un investitor în căutarea unui potențial de creștere sau un dezvoltator care își planifică următoarea construcție, această proprietate oferă flexibilitate, amploare și valoare pe termen lung într-o zonă căutată din sudul Brooklynului. Amplasată convenabil în apropierea magazinelor, școlilor și mijloacelor de transport, aceasta reprezintă o oportunitate unică de a achiziționa atât o locuință existentă, cât și un teren suplimentar într-o singură tranzacție. Lot de 3.500 ft² × 1,35 FAR ≈ 4.700 ft² suprafață construibilă. FAR de bază: ~0,75 (până la ~1,35 conform regulilor de infill R4). Rezultatul tipic: clădiri rezidențiale mici cu 2–3 niveluri. Tipuri de utilizare permise: clădiri unifamiliale, bifamiliale și mici clădiri multifamiliale. Fie că renovați, fie că reconstruiți, această proprietate oferă o oportunitate unică de a vă crea propria viziune într-un cadru privilegiat!

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Situated on Block 8780, Lot 5, and located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent property at 2210 Voorhies Ave, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location. Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!