SE VINDE ÎMPREUNĂ CU 2042 GERRITSEN AVE. Preț solicitat pentru pachetul total: 1.088.000 USD. Terenul vacant adiacent se vinde împreună cu locuința unifamilială semi-atașată de alături, rezultând o suprafață totală a lotului de aproximativ 4.716 picioare pătrate. Terenul vacant are aproximativ 3.083 picioare pătrate și oferă o valoare semnificativă pentru spațiu exterior, locuri de parcare suplimentare, posibilități de extindere sau potențial de dezvoltare viitoare. Zonare R4, cu aproximativ 2.312 picioare pătrate de suprafață construibilă suplimentară, conform indicațiilor. Pachetul include o locuință semi-atașată cu potențial de 3 dormitoare și 2 băi, configurată în prezent ca locuință cu 2 dormitoare, cu garaj integrat, loc de parcare pe alee privată și posibilități suplimentare flexibile de parcare. Situată la granița cartierelor Sheepshead Bay, Marine Park, Madison și Gerritsen Beach. Cumpărătorul trebuie să verifice independent reglementările de zonare, suprafața construibilă, dimensiunile lotului, potențialul de dezvoltare, utilizarea legală, autorizațiile și fezabilitatea conversiei.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.