O oportunitate rară de dezvoltare la 1 Noel Avenue, în Brooklyn. Acest teren liber îi oferă unui cumpărător, constructor sau dezvoltator posibilitatea de a crea o reședință personalizată în apropierea malului apei. Construcția anterioară a fost demolată, iar pentru consultare sunt disponibile un releveu și planuri arhitecturale propuse. Planurile propuse includ un subsol și un proiect rezidențial pe mai multe niveluri, cu suprafețe de aproximativ 25’ × 55’ la primul și al doilea etaj și un nivel superior de aproximativ 25’ × 28’, inclusiv posibilitatea amenajării unei terase sau a unui balcon exterior. Proprietatea este situată convenabil în apropierea țărmului, cu acces la facilitățile cartierului, mijloace de transport, magazine și zone de recreere. Releveul și planurile propuse sunt disponibile la cerere. Toate informațiile, inclusiv cele referitoare la reglementările de zonare, suprafața construibilă, planurile propuse, dimensiuni, utilizarea permisă, drepturile asupra zonei riverane/debarcaderului și potențialul de dezvoltare, trebuie verificate independent de cumpărător împreună cu arhitectul, avocatul și toate agențiile guvernamentale competente. Nu se oferă nicio garanție cu privire la aprobări sau la dezvoltarea viitoare.

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.