RENOVAT, CU UN DORMITOR TIP JUNIOR, VEDERE CĂTRE COROANELE COPACILOR, SPAȚII DE DEPOZITARE PERSONALIZATE ȘI ORIENTARE ESTICĂ LUMINOASĂ

***PREȚ REDUS RECENT LA 549.000 USD!***

Bine ați venit în Residence 2H, un apartament Junior cu un dormitor, renovat cu gust, care îmbină armonios designul modern, funcționalitatea atent gândită și spațiile de depozitare excepționale, în inima cartierului Murray Hill. Situat ideal la etajul al doilea al unei clădiri cu servicii complete și portar, acest cămin pregătit pentru mutare oferă lumină estică abundentă, vedere încântătoare către coroanele copacilor și un plan foarte eficient, conceput pentru stilul de viață contemporan.

Locuința

La intrare, veți fi întâmpinați de un hol primitor, cu un dulap dedicat pentru haine, care evidențiază utilizarea inteligentă a spațiului și numeroasele posibilități de depozitare ale locuinței. Imediat după intrare se află un spațiu de birou încorporat, realizat la comandă, care creează cadrul perfect pentru lucrul de acasă, păstrând în același timp o zonă generoasă și flexibilă pentru living și luat masa.

Zona de living poate găzdui cu ușurință o canapea secțională mare, locuri suplimentare de ședere și o masă pentru patru persoane. Ferestrele supradimensionate, orientate spre est, inundă locuința cu lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă o vedere liniștită către coroanele copacilor. Rafturile încorporate personalizate, dispuse în jurul ferestrelor, adaugă caracter și oferă spațiu de expunere pentru cărți, opere de artă și colecții personale.

Zona separată de dormit poate găzdui confortabil un pat matrimonial și este închisă cu uși glisante tip panou, oferind intimitate, menținând totodată o atmosferă deschisă și aerisită. Dormitorul beneficiază de aceeași orientare estică luminoasă, creând un refugiu cald și primitor.

Bucătăria renovată cu grijă este atât elegantă, cât și funcțională, având un bar pentru micul dejun cu două locuri, mobilier personalizat în stil shaker, blaturi din piatră masivă și un backsplash contemporan din plăci de sticlă. Electrocasnicele premium din oțel inoxidabil includ o mașină de spălat vase GE, frigider, cuptor cu microunde și aragaz pe gaz.

O zonă de dressing personalizată și un dressing walk-in complet amenajat oferă spațiu excelent pentru depozitare și organizare, înainte de a ajunge la baia frumos renovată, inspirată de un spa. Aceasta dispune de un duș walk-in cu panouri de sticlă, plăci din piatră naturală pe întreaga suprafață, pardoseală asortată din piatră și obiecte sanitare Grohe, oferind un aspect sofisticat și atemporal.

Caracteristicile locuinței

- Orientare estică luminoasă, cu vedere încântătoare către coroanele copacilor
- Bucătărie renovată cu bar pentru micul dejun, mobilier personalizat și electrocasnice premium din oțel inoxidabil
- Zonă separată de dormit cu uși glisante tip panou și spațiu pentru un pat matrimonial
- Dressing walk-in și zonă de dressing personalizate, cu spații ample de depozitare încorporate
- Baie renovată, inspirată de un spa, cu duș walk-in și obiecte sanitare Grohe
- Spațiu de birou încorporat dedicat
- Rafturi încorporate personalizate în întreaga locuință
- Profile decorative de cornișă și iluminat încastrat
- Clădire cu servicii complete și portar

Residence 2H oferă o oportunitate rară de a deține o locuință elegantă, complet pregătită pentru mutare, care valorifică la maximum fiecare metru pătrat și oferă confort, spații de depozitare și finisaje moderne într-una dintre cele mai convenabile și dorite zone din Murray Hill.

CLĂDIREA: 310 Lex este o cooperativă construită în perioada postbelică, cu servicii complete, portar 24 de ore din 24, administrator rezident, terasă amenajată și mobilată în curtea interioară, precum și o terasă pe acoperiș cu vederi spectaculoase asupra orașului, inclusiv către Empire State Building, One Vanderbilt și Chrysler Building. Clădirea mai dispune de spălătorie, cameră comună pentru biciclete și un hol de intrare și coridoare renovate recent. Spații suplimentare de depozitare sunt disponibile și spre închiriere. Situată central în zona istorică Murray Hill. La mică distanță se află Grand Central, de unde aveți acces la Metro-North, metroul (liniile 4, 5, 6, 7 și Shuttle către Times Square) și LIRR! De asemenea, în apropiere se află Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target și o varietate de restaurante, baruri și magazine excelente.

SE ACCEPTĂ FINANȚARE DE 80%

SE ACCEPTĂ LOCUINȚE PIED-À-TERRE, GARANȚI, CUMPĂRĂTORI ASOCIAȚI, PĂRINȚI CARE CUMPĂRĂ PENTRU COPII ȘI TRANSFERURI CU TITLU DE CADOU, CU APROBAREA CONSILIULUI

ANIMALELE DE COMPANIE SUNT ACCEPTATE: câini cu greutatea mai mică de 18 kg

POLITICA PRIVIND SUBÎNCHIRIEREA: După un an de proprietate, acționarii pot subînchiria locuința pentru o perioadă de până la 5 ani.

*NOTĂ – În planul de ofertă, unitatea este desemnată drept garsonieră cu nișă și a fost transformată într-un apartament Junior cu un dormitor.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

***JUST REDUCED TO $549,000!***

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR