Reședințele Volney de la 23 East 74th Street sunt unele dintre cele mai distinse cooperative cu servicii complete din Upper East Side, situate ideal între Madison și Fifth Avenue, pe una dintre cele mai frumoase străzi umbrite de copaci din cartier. Construite inițial în anii 1920 în stilul elegant al palatelor din renașterea italiană, acest fost hotel rezidențial a primit locatari remarcabili, inclusiv pe Dorothy Parker și Lena Horne.

Convertită într-o cooperativă în 1985, reședința Volney se mândrește cu o fațadă impunătoare din piatră calcaroasă, o intrare amenajată, un awning cu copertină și un hol elegant căptușit cu lemn care reflectă caracterul său atemporal prebelic. Locatarii se bucură de servicii de lux, cu un portier disponibil 24 de ore, o terasă pe acoperiș frumos mobilată, o cameră de spălat recent renovată și farmecul detaliilor arhitecturale originale.

O Oportunitate Rară

Oferire excepțională de a cumpăra două reședințe cu un dormitor adiacente, creând oportunitatea de a proiecta o casă personalizată remarcabilă cu două sau trei dormitoare. Fie că sunt combinate într-o reședință extinsă sau menținute ca două apartamente separate, această ofertă unică oferă o flexibilitate extraordinară.

Reședința combinată dispune de toate camerele principale orientate spre sud, umplând casa cu lumină naturală frumoasă. Momentele arhitecturale includ tavanuri cu grinzi înalte de 10 picioare, podele din lemn și în formă de pește, și proporții clasice prebelice. Ambele băi au fost frumos renovate cu marmură, onix, căzi adânci și finisaje rafinate inspirate din Europa. Baia unității 4F are o fereastră.

Apartamentele oferă în prezent două intrări separate și două chicinete, permițând următorului proprietar să păstreze planul existent sau să creeze o reședință personalizată fără cusur. Reședința 4F are caracteristici elegante, cum ar fi uși franceze, aplice, oglinzi pe întreaga lungime a pereților, pereți decorative, pereți curbați, iluminare cu dimmer, tavan de 9 picioare și o priveliște frumoasă a copacilor.

Deși multe case din Volney au fost combinate cu succes, disponibilitatea apartamentelor A și F adiacente prezintă o oportunitate rară pentru un cumpărător exigent sau un designer creativ de a crea o casă cu adevărat excepțională în Upper East Side.

Situată la o stradă distanță vest, Madison Avenue găzduiește flagship-uri globale și designeri de lux, inclusiv Ralph Lauren, Chanel, Prada și Armani. Iar restaurantele celebre St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina și noile cluburi private Casa Tua și Maximes. Cel mai notabil este restaurantul distins cu 5 stele, Caravaggio, care face parte din Reședințele Volney.

Întreținere lunară: Unitatea 4A lunar $2,305 Unitatea 4F lunar $2.215
Finanțare permisă 65%

NOTĂ: Fotografii sunt din randările a cum ar putea arăta casa, atât singură, cât și cu o unitate combinată, având un minim de 5 feronerie în livingul de dimensiuni duble cu dormitoare separate. Planul etajului va fi disponibil în curând.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms. Floorplan coming soon.