$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « Romanian »

O oportunitate rară de a achiziționa un activ generator de venituri, cu performanțe ridicate și un potențial excepțional de reamenajare, situat pe Northern Boulevard, în inima cartierului Corona, Queens. Proprietatea include o spălătorie self-service bine consolidată, care generează venituri brute anuale de aproximativ 600.000 USD și este în prezent operată de la distanță, oferind un flux de numerar imediat, precum și un potențial semnificativ de creștere pentru un proprietar-operator sau un investitor experimentat.

Afacerea prezintă oportunități substanțiale de creștere a valorii prin îmbunătățirea operațiunilor, modernizarea echipamentelor, extinderea serviciilor de spălare și împăturire sau a serviciilor de preluare/livrare și prelungirea programului de funcționare, ceea ce oferă potențialul de a crește în continuare veniturile și profitabilitatea.

Pe lângă fluxul de venituri existent, proprietatea oferă aproximativ 12.000± de picioare pătrate de suprafață suplimentară construibilă (sub rezerva verificării independente de către cumpărător a reglementărilor de zonare și a potențialului de dezvoltare), reprezentând o oportunitate atractivă pentru dezvoltatori, constructori și investitori pe termen lung care urmăresc extinderea sau reamenajarea viitoare.

MLS#‎	1029353
Anul construcției	1929
Impozite (pe an)	$40,740
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	0 minute: Q66
	2 minute: Q72
	5 minute: Q49
	6 minute: Q23
	7 minute: Q19
	9 minute: QM3
Tren	1.5 mile: "Mets-Willets Point"
	1.8 mile: "Woodside"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.