$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « Romanian »

O oportunitate rară de a achiziționa un activ generativ de venituri cu performanțe ridicate și un potențial excepțional de redezvoltare pe Northern Boulevard, în inima Corona, Queens. Proprietatea include o spălătorie bine stabilită care generează aproximativ 600.000 de dolari venitul brut anual și este actualmente operată sub proprietate absentă, oferind flux de numerar imediat cu un potențial semnificativ pentru un operator-proprietar sau un investitor experimentat.

Afacerea prezintă oportunități substanțiale de creștere a valorii prin îmbunătățiri operaționale, modernizări de echipamente, extinderea serviciilor de spălat și pliat sau servicii de ridicare/livrare și ore de funcționare extinse, oferind potențialul de a crește și mai mult veniturile și rentabilitatea.

În plus față de venitul existent, proprietatea oferă aproximativ 12.000± de metri pătrați de zonă suplimentară constructibilă (sub rezerva verificării independente a cumpărătorului privind zonarea și potențialul de dezvoltare), ceea ce o face o oportunitate atractivă pentru dezvoltatori, constructori și investitori pe termen lung care caută expansiune sau redezvoltare viitoare.

MLS #‎	1029353
Anul construcției	1929
Impozite (pe an)	$40,740
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	0 minute: Q66
	2 minute: Q72
	5 minute: Q49
	6 minute: Q23
	7 minute: Q19
	9 minute: QM3
Tren	1.5 mile: "Mets-Willets Point"
	1.8 mile: "Woodside"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.