$3,780,000 - 98-07 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1032756

Property Description « Romanian »

Proprietate renovată complet, semi-detașată, din cărămidă, cu 3 etaje, având o dimensiune a clădirii de 20x60 pe un teren de 25x100, plus un subsol complet cu intrare separată. Layout-ul cu randament ridicat include 1 magazin principal, 5 apartamente rezidențiale spațioase (TOATE unități cu 3 dormitoare) și 3 garaje detașate. Dispune de utilități separate cu 5 contoare de gaz și 6 contoare electrice. Fiecare unitate este echipată cu propria mașină de spălat și uscător în unitate, precum și aer condiționat cu sistem split. Proprietate de investiție cu flux de numerar puternic, generând 283.284 $ venit brut anual, cu cheltuieli anuale reduse de 37.460 $, oferind un venit net operațional (NOI) impresionant de 245.823 $ și o rată CAP de 6,5%. 100% PIAȚĂ LIBERĂ. Locație de neegalat la doar câțiva pași de trenul de metrou #7 și mai multe linii de autobuz într-un coridor comercial cu trafic pietonal intens. Trebuie văzută!

MLS#‎	1032756
Anul construcției	1930
Impozite (pe an)	$17,310
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Subsol	Subsol complet
Tip garaj	Separat
Autobuz	2 minute: Q72
	4 minute: Q23
	7 minute: Q66
	9 minute: Q48, Q49
Metrou	4 minute: 7
Tren	1.3 mile: "Mets-Willets Point"
	1.8 mile: "Woodside"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.