$4,195,000 - 27 Castle Road, Piermont, NY 10968｜ID # 1017797

Property Description « Romanian »

KoiHaus, o casă modernă din mijlocul secolului pe 3,16 acri, ascunsă pe o cale retrasă aproape de malurile râului Hudson — la doar câteva momente de capodopera legendară din anii 1890, Lord’s Castle, creată de McKim, Mead & White. Această bijuterie arhitecturală este o lecție magistrală în designul organic, orchestrând un dialog strălucit între estetica modernă din mijlocul secolului și patrimoniul spiritual al peisajului japonez.

KoiHaus este mai mult decât o simplă reședință de lux; este un sanctuar viu în care casa și natura coexistă ca una.

Peisajul este la fel de important ca și designul arhitectural. Arhitectul peisagist a proiectat grădinile din interior spre exterior - prin cele 100 de feronerie. Există o armonie între cadrul natural al casei și designul arhitectural. Casa se ridică de la linia de teren pe măsură ce te apropii de ea, trecând pe lângă elefantul de oțel de 13 ft din curtea din față, care se mișcă natural în bătaia vântului.

Fidel moștenirii lui Frank Lloyd Wright, KoiHaus folosește linii curate și forme geometrice, care sunt îmbunătățite de grădinile și peisajele japoneze. Structura este compusă din cinci cutii interconectate, îmbrăcate într-o paletă exterioară de beton, stucco, piatră și lemn de esență tare bogat, toate acoperite cu o durabilă acoperiș de 50 de ani. Ceea ce definește cu adevărat exteriorul, totuși, este relația sa cu lumina. Cele multe feronerie de diverse forme și dimensiuni încadrează portrete naturale în schimbare pe parcursul zilei.

Fiecare detaliu se îndreaptă spre minimalismul elegant. Moldurile late și plane completează pereții din piatră naturală, în timp ce ușile glisante sunt folosite pe parcursul întregii case pentru a maximiza volumul camerei și a reflecta ecranele glisante japoneze. Finisajele premium includ blaturi din piatră albastră lustruită.

Caracteristica definitorie a ingineriei KoiHaus este designul său cu fundație împărțită. Tehnic, este vorba despre două structuri independente unite printr-un pod dramatic din sticlă și oțel. Sub acest pod curge un iaz de koi continuu și întins care serpentinează sub și în jurul casei. Din aproape orice punct de observație, rezidenții pot privi pentru a vedea Nishikigoi — "bijuteriile vii" ale Japoniei — înotând grațios în habitatul lor natural. În filosofia japoneză, koi reprezintă perseverența, puterea, armonia și transformarea.

Întinzându-se pe o suprafață de aproximativ 5.800 de metri pătrați de spațiu de locuit planificat cu meticulozitate, proprietatea echilibrează divertismentul de mari dimensiuni cu confortul intim: 1) Niveluri principale și superioare (3.700 de metri pătrați): Dispune de o bucătărie imensă de bucătar cu o cămară vastă, o cameră de mese perfect poziționată pentru vederi la apus și podea din bambus. 2) Nivelul inferior cu ieșire directă (2.000 de metri pătrați): Acest nivel este deasupra nivelului solului pe două laturi, cu o sală de fitness mare având un zid de feronerie (poate funcționa ca un alt birou), cinema de acasă, bar umed și baie completă. O cadă cu hidromasaj este amplasată convenabil afară, lângă ușile din spate. 3) Anexa: Un spațiu semi-finisat de 1.000 de metri pătrați cu control al climei oferă opțiuni fără sfârșit. Actualmente folosit ca o cameră de practică pentru trupă! 6.800 de metri pătrați în total.

Specificații ale proprietății: Suprafață totală: 5.800 + 1.000 metri pătrați în anexă. Dormitoare, 4 (posibile 6-7). Băi, 4. Spații exterioare, 1.500 de metri pătrați de decking premium IPE. Garaj: 2 mașini cu lifturi duble pentru a acomoda 4 vehicule. Control al climei: încălzire cu zone complete și aer condiționat centralizat în întreaga casă.

Structura a fost proiectată de arhitectul aclamat bi-coastal Brian Spence, AIA (NYC & LA), iar peisajul a fost proiectat de expertul renumit în grădini japoneze Asher Browne.

Deși KoiHaus oferă senzația unei lumi în sine, este remarcabil de conectată. Situată aproape de satul istoric de pe malul râului Hudson, Piermont, oferă o varietate de opțiuni gastronomice de cinci stele, marinas locale, piețe de fermieri vibrante și un parc de stat de 700 de acri. Comutarea este extrem de simplă: este la doar 6 minute de Podul Mario Cuomo (care se leagă de Metro-North pentru a ajunge fără escale în Grand Central) și doar 15 minute până la Podul George Washington către Manhattan.

Pentru cunoscătorii de artă, arhitectură și viață conștientă, devine instantaneu clar la sosire: KoiHaus. Nimic nu se compară.

ID #‎	1017797
Detalii proprietate	4 dormitoare, 4 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 3.16 acri, interior: 3800 ft2, 353m2 (DOM): 43 days
Anul construcției	2006
Impozite (pe an)	$35,765
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tip garaj	Atașat

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.