218 23rd Street redefinează viața de lux în condominii din Greenwood Heights. Cuprinzând doar patru reședințe personalizate, fiecare realizată cu atenție deosebită și finisaje Porcelanosa, și având spații exterioare private, acest imobil se remarcă prin calitatea sa unică. Materialele de marcă Porcelanosa se integrează perfect de la podeaua holului până la pereții băii principale, oferind un nivel de măiestrie europeană și consistență a materialelor rar întâlnit - dacă nu chiar niciodată - într-un imobil boutique din Brooklyn.

Penthouse-ul de la 218 23rd Street reprezintă bijuteria coronată a clădirii - un duplex impunător, încadrat de vederi neobstrucționate asupra skyline-ului Manhattanului, râului East și podului Verrazzano. Cu patru spații exterioare private, care includ două terase monumentale pe acoperiș și două balcoane în față și în spate, această reședință redefinește viața interioară-exterioară. Cu trei dormitoare și trei băi complete, locuința oferă un spațiu generos pentru a trăi, a crește și a distra cu ușurință. Un dulap de depozitare mare este, de asemenea, inclus în această locuință.

La intrare, un living și o sufragerie ample se extind pe întreaga lățime a clădirii, deschizându-se către o terasă din față. Bucătăria deschisă se leagă perfect de spațiile de divertisment, creând un mediu fără efort pentru organizarea evenimentelor. Spre spatele casei, două dormitoare sunt situate într-o zonă liniștită, unul dintre acestea având baie proprie și acces direct la un al doilea spațiu exterior privat. O baie bine amenajată în hol servește dormitorul suplimentar și oaspeții.

Etajul superior este dedicat celui de-al treilea dormitor, completat cu propria baie en-suite și acces exclusiv la una dintre terasele de pe acoperiș. Un hol separat te conduce la cealaltă terasă de pe acoperiș, perfectă pentru crearea unei oaze exterioare cu bucătărie și pergolă. Pentru cei care prețuiesc armonia dintre rafinamentul interior și viața în aer liber cu vederi infinite, acest penthouse nu are egal.

Fiecare reședință este concepută pentru un stil de viață de tip townhouse, cu tavane de peste nouă picioare, spații exterioare private în față și în spate, feronerie oversized care încadrează vederi liniștitoare ale grădinii, râului și orașului, pardoseală din stejar alb de 5 inci, și caracteristici integrate pentru case smart, inclusiv acces fără cheie și sistem de portar virtual. Bucătăriile de chef sunt o lecție în rafinament, prezentând dulapuri din stejar tăiat pe lungime Porcelanosa, blaturi din quartzit șlefuit și un pachet complet de aparate Bertazzoni, Faber și Fisher & Paykel. Baia principală servește ca un adevărat sanctuar, finisată de la podea până la tavan cu plăci personalizate Porcelanosa, un vas suspendat din stejar alb, un duș cu ploaie și o cadă de înmuiere. Băile secundare continuă narativul material cu porțelan Porcelanosa, marmură polisată și detalii impecabil concepute.

Situat în Greenwood Heights - recunoscut constant ca unul dintre cele mai rapid dezvoltate cartiere din Brooklyn - 218 23rd Street se află la câteva momente de stația R, Industry City și renumitele restaurante de pe Fifth Avenue. Cu doar patru case, această adresă oferă ce a devenit din ce în ce mai rar în Brooklyn: un condominiu cu adevărat personalizat, conceput nu pentru spectacol, ci pentru textura vieții reale.

Termenii compleți ai ofertei sunt disponibili într-un plan de ofertă disponibil de la Sponsor. Număr de fișier CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Toate dimensiunile sunt aproximative și supuse variațiilor de construcție. Planurile, aranjamentele și dimensiunile pot conține variații minore de la etaj la etaj. Sponsorul își rezervă dreptul de a face modificări conform termenilor planului de ofertă. Oportunitate de locuință egală.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.