$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005737

Property Description « Romanian »

Proprietate ideală de înlocuire 1031 cu flux de numerar previzibil. Activ de tip turnkey structurat pentru schimburi fiscale amânate fără probleme.
Piața liberă: Ofertă de condominii voluminoase orientate spre transport:
Centrul orașului Jamaica, Queens | 12 unități rezidențiale și 4 locuri de parcare
O oportunitate de investiție excepțională într-unul dintre cele mai dinamice și accesibile noduri de transport din New York City. Acest pachet de condominii voluminoase oferă o scală imediată, control majoritar al activelor și multiple strategii de ieșire.
Oferta:
Descoperiți o clădire de condominii cu 7 etaje și lift, recent renovată, proiectată pentru comoditate urbană. Acest pachet include majoritatea inventarului clădirii, oferind o achiziție rareori turnkey pentru investitori instituționali, cumpărători de schimb 1031 sau fonduri de conservare.
• Portofoliul: 12 unități rezidențiale premium cu 2 dormitoare și 2 băi + 4 locuri de parcare pe teren.
• Clădirea: Activ cu 7 etaje și lift, cu patru locuri de parcare.
• Controlul: Control majoritar imediat al consiliului de administrație al condominiului.
Conectivitate de neegalat
Situată în inima centrului orașului Jamaica, această proprietate se mândrește cu un profil de transport aproape perfect.
Rezidenții se bucură de navete fără efort în întreaga New York City și Long Island.
Acces la transport:
• Stația 179 St (trenul F) — aproximativ 5 min
• Stația 169 St (trenul F) — aproximativ 6 min
• Trenul F merge direct spre Manhattan/Queens
• Stația Jamaica LIRR / AirTrain JFK — 10-15 min cu autobuzul sau metroul
Proprietatea este de asemenea aproape de multiple stații de autobuz de-a lungul Jamaica Avenue, inclusiv:
• Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
Puncte de atracție pentru investiții:
• Strategie de închiriere cu randament înalt: Profitați de cererea istorică de închiriere în Queens cu un activ de densitate mare și vacanță scăzută.
• Strategie de ieșire fractionalizată: Mențineți pentru flux de numerar imediat și vindeți unități individuale de condominii în timp pentru a maximiza ROI total.
• Cadrul de dezvoltare rapidă: Beneficiați de investițiile continue publice și private care conturează peisajul comercial și rezidențial din centrul orașului Jamaica.
*O oportunitate excelentă.

MLS #‎	1005737
Anul construcției	2008
Impozite (pe an)	$8,123
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	1 minute: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 minute: X68
	4 minute: Q110
	5 minute: Q30, Q31, Q54, Q56
	8 minute: Q06, Q08, Q09, Q41
	9 minute: Q42, Q83, X64
	10 minute: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
Metrou	5 minute: F
Tren	1.1 mile: "Hollis"
	1.3 mile: "Jamaica"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.