$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005497

Property Description « Romanian »

Ofertă de Condominiu Bulk orientat către transport de primă:
Centrul Jamaica, Queens | 16 Unități Rezidențiale, Spațiu Comercial și 11 Locuri de Parcare
O oportunitate de investiție excepțională în unul dintre cele mai dinamice și accesibile noduri de transport din New York City. Acest pachet de condominii bulk oferă o scală imediată, control majoritar asupra activelor, și multiple strategii de ieșire.
Oferta:
Descoperiți un clădire de condominiu cu 6 etaje, renovată recent, proiectată pentru confortul urban. Acest pachet prezintă majoritatea stocului clădirii, oferind o rară achiziție turnkey pentru investitori instituționali, cumpărători de 1031-exchange sau fonduri de conservare.
Portofoliul: 16 Unități Rezidențiale Premium + 11 Locuri de Parcare la Fața Locului + Spațiu Comercial.
Clădirea: Activ de 6 Etaje cu Lift, cu un Subsol Amenajat și un total de 16 unități.
Controlul: Control majoritar imediat al consiliului condominiumului.
Conectivitate Fără Egal
Situată în inima absolută a Centrului Jamaica, această proprietate se bucură de un profil de transport aproape perfect. Reședinții se bucură de navete fără efort în întreaga New York și Long Island.
Acces la transport:
Stația 179 St (trenul F) — aproximativ 10 min
Stația 169 St (trenul F) — aproximativ 9 min
Jamaica Center (trenurile E, J și Z) - 1,1 mile
Stația Jamaica LIRR / AirTrain JFK / Subway Sutphin Blvd-E/J/Z
Proprietatea se află de asemenea aproape de multiple stații de autobuz de-a lungul Jamaica Avenue/172 St și 173 St.

Aspecte Cheie ale Investiției:
Strategie de Închiriere cu Randament Ridicat: Valorifică cererea istorică de închiriere din Queens cu un activ de mare densitate și vacanță scăzută.
Strategie de Ieșire Fractionată: Păstrează pentru flux de numerar imediat și vinde unități individuale de condominiu în timp pentru a maximiza ROI total.
Cartier în Rapidă Creștere: Beneficiază de investițiile publice și private continue care formează peisajul comercial și rezidențial al Centrului Jamaica.
*Oportunitate excelentă.

MLS #‎	1005497
Anul construcției	2020
Impozite (pe an)	$30,341
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	0 minute: Q110
	2 minute: Q54, Q56
	3 minute: Q30, Q31
	5 minute: Q42, Q83, X64
	6 minute: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 minute: Q24
Metrou	8 minute: F
Tren	1.1 mile: "Hollis"
	1.2 mile: "Jamaica"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.