$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1005120
Property Description « Romanian »
Situat pe unul dintre cele mai active tronsoane comerciale din Mahopac, 544 Route 6 este o proprietate cu utilizare mixtă, combinând un spațiu comercial substanțial cu un apartament rezidențial în inima județului Putnam. Route 6 la această locație transportează aproximativ 17.307 vehicule pe zi, fiind unul dintre cele mai ridicate numere de trafic din piața Mahopac și un atracție pe care puține locații comerciale din zonă o pot egala. Spațiul comercial are o suprafață totală de peste 1.700 de metri pătrați, distribuit pe o serie de camere conectate care se întind pe lățimea clădirii, cu tavanuri înclinate care adaugă volum și prezență showroom-ului principal, o ușă de intrare dublă, o secțiune centrală cu plăci decorative pe tavan și o băieță de serviciu, precum și o a treia cameră cu intrare proprie cu fața spre stradă, desprinsă de trotuarul din față, oferind unui nou proprietar flexibilitate reală pentru a configura zone distincte pentru diferite funcții comerciale. Spațiul este potrivit pentru birouri, practici medicale și de wellness, showroom-uri de vânzare cu amănuntul, afaceri de servicii, studiouri și buticuri de specialitate, iar fațada pe Route 6 înseamnă că afacerea din interior beneficiază de traficul care trece în fiecare oră a zilei. Un proprietar-ocupant poate opera din spațiul comercial și poate locui în apartamentul de deasupra, în timp ce un investitor poate închiria ambele unități separat pentru două fluxuri de venituri independente. Semnalizarea pe Route 6 plasează o afacere în fața a mii de șoferi zilnic, într-un coridor unde prezența pe stradă se traduce direct în notorietate și trafic pietonal. Parcarea pe stradă este disponibilă direct în fața clădirii, cu 3 locuri în parcarea inferioară și 10 sau mai multe locuri în parcarea superioară din spate. Parcarea la această scară este neobișnuită pentru proprietățile comerciale de pe Route 6 și este un avantaj practic pentru orice afacere care deserveste clienți care vin pe jos, programări programate sau un flux constant de vizitatori zilnici. O structură mare de depozitare pe proprietate adaugă spațiu pentru inventar, echipamente sau provizii fără costul depozitării externe. Deasupra spațiului comercial, un apartament rezidențial cu două niveluri oferă peste 1.000 de metri pătrați de spațiu de locuit cu două dormitoare care funcționează ca trei, podele din lemn masiv, uși arcuite, o șemineu din piatră, o baie actualizată cu duș walk-in și o terasă privată. Apartamentul este confortabil și bine compartimentat, potrivit pentru un utilizator-proprietar care dorește să locuiască acolo unde lucrează sau un proprietar care caută venituri din închirierea rezidențială pentru a ajuta la întreținerea proprietății. 544 Route 6 se află în orașul Carmel, la o distanță mică de lacul Mahopac, Putnam Plaza, școli locale, restaurante și serviciile de zi cu zi care fac din Mahopac una dintre cele mai bine stabilite comunități din Valea Hudsonului. Parkway-ul Taconic este ușor accesibil, iar serviciul feroviar Metro-North la stația Croton Falls conectează zona la New York City, făcând acest coridor practic pentru afacerile care deservesc atât rezidenți locali, cât și navetiști. Proprietățile cu utilizare mixtă de pe Route 6 în Mahopac cu acest volum de trafic, suprafață comercială, componentă de venituri rezidențiale și parcare la fața locului rareori apare pe piață. 544 Route 6 este disponibil pentru achiziție ca o oportunitate pentru un proprietar-utilizator, o investiție pură sau o combinație între cele două.
ID #
1005120
Detalii proprietate
2 familie, aer condiționat, exterior: 0.35 acri (DOM): 22 days
Anul construcției
1935
Impozite (pe an)
$8,246
Tip combustibil
Păcură
Aer condiționat
Unitate AC de perete
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans
Rata dobânzii
Durata împrumutului
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Romanian »« ENGLISH »
Situat pe unul dintre cele mai active tronsoane comerciale din Mahopac, 544 Route 6 este o proprietate cu utilizare mixtă, combinând un spațiu comercial substanțial cu un apartament rezidențial în inima județului Putnam. Route 6 la această locație transportează aproximativ 17.307 vehicule pe zi, fiind unul dintre cele mai ridicate numere de trafic din piața Mahopac și un atracție pe care puține locații comerciale din zonă o pot egala. Spațiul comercial are o suprafață totală de peste 1.700 de metri pătrați, distribuit pe o serie de camere conectate care se întind pe lățimea clădirii, cu tavanuri înclinate care adaugă volum și prezență showroom-ului principal, o ușă de intrare dublă, o secțiune centrală cu plăci decorative pe tavan și o băieță de serviciu, precum și o a treia cameră cu intrare proprie cu fața spre stradă, desprinsă de trotuarul din față, oferind unui nou proprietar flexibilitate reală pentru a configura zone distincte pentru diferite funcții comerciale. Spațiul este potrivit pentru birouri, practici medicale și de wellness, showroom-uri de vânzare cu amănuntul, afaceri de servicii, studiouri și buticuri de specialitate, iar fațada pe Route 6 înseamnă că afacerea din interior beneficiază de traficul care trece în fiecare oră a zilei. Un proprietar-ocupant poate opera din spațiul comercial și poate locui în apartamentul de deasupra, în timp ce un investitor poate închiria ambele unități separat pentru două fluxuri de venituri independente. Semnalizarea pe Route 6 plasează o afacere în fața a mii de șoferi zilnic, într-un coridor unde prezența pe stradă se traduce direct în notorietate și trafic pietonal. Parcarea pe stradă este disponibilă direct în fața clădirii, cu 3 locuri în parcarea inferioară și 10 sau mai multe locuri în parcarea superioară din spate. Parcarea la această scară este neobișnuită pentru proprietățile comerciale de pe Route 6 și este un avantaj practic pentru orice afacere care deserveste clienți care vin pe jos, programări programate sau un flux constant de vizitatori zilnici. O structură mare de depozitare pe proprietate adaugă spațiu pentru inventar, echipamente sau provizii fără costul depozitării externe. Deasupra spațiului comercial, un apartament rezidențial cu două niveluri oferă peste 1.000 de metri pătrați de spațiu de locuit cu două dormitoare care funcționează ca trei, podele din lemn masiv, uși arcuite, o șemineu din piatră, o baie actualizată cu duș walk-in și o terasă privată. Apartamentul este confortabil și bine compartimentat, potrivit pentru un utilizator-proprietar care dorește să locuiască acolo unde lucrează sau un proprietar care caută venituri din închirierea rezidențială pentru a ajuta la întreținerea proprietății. 544 Route 6 se află în orașul Carmel, la o distanță mică de lacul Mahopac, Putnam Plaza, școli locale, restaurante și serviciile de zi cu zi care fac din Mahopac una dintre cele mai bine stabilite comunități din Valea Hudsonului. Parkway-ul Taconic este ușor accesibil, iar serviciul feroviar Metro-North la stația Croton Falls conectează zona la New York City, făcând acest coridor practic pentru afacerile care deservesc atât rezidenți locali, cât și navetiști. Proprietățile cu utilizare mixtă de pe Route 6 în Mahopac cu acest volum de trafic, suprafață comercială, componentă de venituri rezidențiale și parcare la fața locului rareori apare pe piață. 544 Route 6 este disponibil pentru achiziție ca o oportunitate pentru un proprietar-utilizator, o investiție pură sau o combinație între cele două.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español