Bine ați venit la Apartamentul 3B de la One Strivers' Row - un condominiu de 1.244 de metri pătrați, cu două dormitoare și două băi, situat în Central Harlem. Cu dimensiuni generoase, peste mediana cartierului pentru condominiile cu două dormitoare, această locuință oferă o combinație rară de lumină, design și eficiență financiară pe termen lung.

SPATIUL DE VIE

Un plan deschis conectează bucătăria, zona de dining și zona de living. Bucătăria dispune de mobilier din nuc, blaturi din quartz, un backsplash din mozaic de sticlă personalizat, o peninsulă cu spațiu de pregătire și loc de ședere, precum și aparate încorporate, inclusiv mașină de spălat vase. Zona de living beneficiază de feronerie generoasă, cu feronerie ce oferă vedere la copaci.

DORMITOARE ȘI BĂI

Ambele dormitoare sunt situate liniștit, departe de spațiul de locuit principal și sunt bine proporționate. Baia principalei suite dispune de o cadă adâncă, un duş separat închis cu sticlă, și o fereastră cu vedere la copaci. A doua baie completă include un duş închis cu sticlă, o mașină de spălat / uscat Bosch în unitate și aceeași vedere luminoasă. Ambele băi au feronerie.

FINISAJE ȘI CLIMAT

Pardosele din lemn masiv în întreaga locuință. Iluminat încastrat. Aer condiționat central. Feronerie mare cu expuneri multiple.

ÎNLESNIRI FISCALE ȘI COSTURI DE MENȚINERE

Această locuință beneficiază de o scutire fiscală 421-a pe 25 de ani. Taxele imobiliare lunare actuale sunt de aproximativ 13 $. Combinate cu costuri comune lunare de 1.332 $, costurile totale de menținere lunare sunt de 1.345 $. Scutirea completă de 100% continuă până în anul fiscal 2028/29, urmată de o eliminare treptată până în anul fiscal 2032/33. Impozitele complete încep în anul fiscal 2033/34. O prognoză detaliată a costurilor de menținere pe an este disponibilă la cerere.

CLĂDIRE

One Strivers' Row este un condominiu boutique finalizat în 2008, având 14 unități rezidențiale cu două apartamente pe etaj. Animalele de companie sunt binevenite. Facilitățile clădirii includ o terasă pe acoperiș cu vederi panoramice de 360 de grade și un sistem de portar virtual. Livrarea pachetelor este disponibilă în hol sau la ușa unității.

CARTIER

Situat pe blocuri istorice protejate de Brownstone în Central Harlem. Două supermarketuri în apropiere. Liniile de metrou B și C oferă acces direct la Columbus Circle în aproximativ 15 minute. Punctele de interes din apropiere includ Parcul Saint Nicholas, YMCA Harlem, Spitalul Harlem, Centrul Schomburg pentru Cercetarea Culturii Negre și o colecție în creștere de cafenele, restaurante și galerii de artă.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.