Bine ați venit în Apartamentul 3B de la One Strivers' Row — un condominiu de 1.244 de picioare pătrate, cu două dormitoare și două băi, în Central Harlem. Cu o suprafață generoasă, peste mediana cartierului pentru condominiile cu două dormitoare, această locuință oferă o combinație rară de lumină, compartimentare și eficiență financiară pe termen lung.

SPAȚIU DE LOCUIT

Compartimentarea deschisă conectează bucătăria, zona de luat masa și livingul. Bucătăria dispune de dulapuri din nuc, blaturi din cuarț, un backsplash personalizat din mozaic de sticlă, o peninsulă cu spațiu pentru pregătirea mesei și pentru ședere, precum și electrocasnice încorporate, inclusiv mașină de spălat vase. Zona de living beneficiază de mai multe ferestre cu vedere la nivelul coronamentului copacilor.

DORMITOARE ȘI BĂI

Ambele dormitoare sunt amplasate într-o zonă liniștită, separat de spațiul principal de locuit, și au dimensiuni bine proporționate. Baia principală en suite dispune de o cadă adâncă pentru băi relaxante, un duș separat, cu cabină din sticlă, și o fereastră cu vedere spre copaci. A doua baie completă include un duș cu cabină din sticlă, o mașină de spălat și uscător Bosch în locuință și aceeași vedere luminoasă. Ambele băi au ferestre.

FINISAJE ȘI CLIMATIZARE

Pardoseli din lemn masiv în întreaga locuință. Iluminat încastrat. Aer condiționat central. Ferestre mari pe mai multe fațade.

REDUCEREA IMPOZITULUI PE PROPRIETATE ȘI COSTURILE DE DEȚINERE

Această locuință beneficiază de o reducere pe 25 de ani a impozitului pe proprietate, conform programului 421-a. Impozitul lunar actual pe proprietate este de aproximativ 13 USD. Împreună cu cheltuielile comune lunare de 1.332 USD, costurile totale lunare de deținere sunt de 1.345 USD. Scutirea integrală de 100% continuă până în anul fiscal 2028/29, urmată de o eliminare treptată până în anul fiscal 2032/33. Impozitele integrale vor începe în anul fiscal 2033/34. O proiecție detaliată, pentru fiecare an, a costurilor de deținere este disponibilă la cerere.

CLĂDIREA

One Strivers' Row este un condominiu de tip boutique, finalizat în 2008, cu 14 unități rezidențiale și două apartamente pe etaj. Animalele de companie sunt binevenite. Facilitățile clădirii includ o terasă pe acoperiș cu vedere la 360 de grade și un sistem de portar virtual. Serviciile pentru livrarea coletelor sunt disponibile în hol sau la ușa apartamentului.

CARTIERUL

Situat pe străzi cu clădiri din piatră brună, protejate din punct de vedere istoric, în Central Harlem. Două supermarketuri se află în apropiere. Liniile de metrou B și C oferă legătură directă către Columbus Circle în aproximativ 15 minute. Printre punctele de interes din apropiere se numără Saint Nicholas Park, Harlem YMCA, Harlem Hospital, Schomburg Center for Research in Black Culture și o selecție în continuă dezvoltare de cafenele, restaurante și galerii de artă.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.