10 Gracie Square, Reședința 11/12F

Situată într-una dintre cele mai distinse cooperative situate pe malul râului din Manhattan, Reședința 11/12F de la 10 Gracie Square este o proprietate rară de moștenire care surprinde romantismul, măreția și sofisticarea durabilă a vieții clasice din New York. Acest duplex de 10 camere revizitează glamourul anilor 1930 cu o autenticitate remarcabilă, oferind o scală extraordinară, un pedigree arhitectural și vederi panoramice asupra râului East într-una dintre cele mai discrete și dorite enclave de pe Upper East Side.

Inundată de lumina naturală și definită de plafoane înalte, proporții grandioase și detalii atemporale din perioada pre-război, reședința se desfășoară cu eleganța unei case private suspendate deasupra râului. Galeria de intrare generoasă introduce o succesiune de camere magnifice de divertisment concepute atât pentru o viață intimă, cât și pentru întâlniri la scară largă. Un living dramatic, înconjurat de feronerie extinsă cu vedere la râul East, evocă un sentiment de serenitate și deschidere rar întâlnit în Manhattan. Caracteristicile originale ale șemineului, caracterul arhitectural frumos păstrat și îmbunătățirile contemporane rafinate creează un dialog perfect între grandiozitatea lumească și confortul modern.

Sala de mese formală, de asemenea impresionantă ca scară și lumină, curge fără efort din living și este poziționată pentru a maximiza vederile hipnotice ale apei. Mai departe, o cămară extinsă și o extraordinară bucătărie cu loc de luat masa, concepută de Frank Pizzurro Architecture & Interiors, îmbunătățesc experiența culinară a casei cu blaturi din quartz cu margine de cascadă, podele și backsplash din marmură Dolomiti și dulapuri din lemn exotic cu gloss înalt personalizate. Sophisticated și totodată foarte funcțională, bucătăria a fost concepută pentru a servi atât viața de zi cu zi, cât și divertismentul elegant cu aceeași ușurință.

O cameră de mic dejun fermecătoare și o suită privată pentru oaspeți sau personal completează nivelul inferior, unde fluxul bine gândit și proporțiile extraordinare definesc fiecare spațiu. La etaj, șase camere frumos dimensionate oferă intimitate, confort și flexibilitate pentru viața de familie modernă. Suita principală este deosebit de excepțională - luxoasă ca dimensiune și înconjurată de vederi neobstrucționate asupra râului East - cu acoperiri de perete din faux suede moale, pardoseli îmbunătățite, feronerie panoramică supradimensionată și o baie îmbrăcată în marmură extensivă finisată cu marmură luminoasă Thassos și accesorii italiene din alamă atrăgătoare. Pe întreaga suprafață superioară, raritatea vederii, deschiderii și liniștii casei continuă neîntrerupt.

Reimaginit cu o renovare de înaltă calitate, reședința onorează integritatea sa originală din perioada pre-război, în timp ce introduce finisaje contemporane ridicate și infrastructură modernizată, inclusiv un sistem de aer central sustenabil nou instalat. Rezultatul este o casă de o căldură și sofisticare remarcabile care se simte atât atemporală, cât și complet relevantă pentru cumpărătorii de lux de astăzi.

Proiectată în 1930 de arhitecții legendari Rosario Candela și William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square rămâne una dintre cele mai prestigioase și arhitectural semnificative cooperative din Manhattan. Concepută ca un sanctuar liniștit pe malul râului, clădirea se distinge prin rarele sale intrări cu poartă, intrări asistate pe East 83rd și East 84th Streets, trotuar din marmură și un nivel extraordinar de intimitate și serviciu. Cu doar 42 de reședințe și acces direct la parcul Carl Schurz și promenada East River, cooperativa oferă un stil de viață definit de discreție, rafinament și prestigiu durabil în New York.

Reședința 11/12F reprezintă o ofertă cu adevărat rară - o casă de moștenire pentru cumpărătorul exigent care caută amploarea și prezența unei case grandioase, serviciul fără efort al unei cooperative de lux de înaltă clasă și frumusețea protejată a vederilor directe asupra râului East. Într-o piață în care autenticitatea, originea și intimitatea au devenit din ce în ce mai rare, acest duplex excepțional se distinge ca fiind unul dintre cele mai captivante și atemporale din Upper East Side.

10 Gracie Square, Residence 11/12F

Set within one of Manhattan's most distinguished riverfront cooperatives, Residence 11/12F at 10 Gracie Square is a rare legacy property that captures the romance, grandeur, and enduring sophistication of classic New York living. This palatial 10-room duplex revisits the glamour of the 1930s with remarkable authenticity, offering extraordinary scale, architectural pedigree, and sweeping East River views in one of the Upper East Side's most discreet and coveted enclaves.

Bathed in natural light and defined by soaring ceilings, grand proportions, and timeless pre-war detail, the residence unfolds with the elegance of a private townhouse suspended above the river. The gracious entrance gallery introduces a sequence of magnificent entertaining rooms designed for both intimate living and large-scale gatherings. A dramatic living room, wrapped in expansive windows overlooking the East River, evokes a sense of serenity and openness rarely found in Manhattan. Original fireplace features, beautifully preserved architectural character, and refined contemporary enhancements create a seamless dialogue between old-world grandeur and modern comfort.

The formal dining room, equally impressive in scale and light, flows effortlessly from the living room and is positioned to maximize the residence's mesmerizing water views. Beyond, an expansive butler's pantry and extraordinary eat-in kitchen designed by Frank Pizzurro Architecture & Interiors elevate the home's culinary experience with waterfall-edge quartz countertops, Dolomiti marble slab floors and backsplash, and custom high-gloss exotic wood cabinetry. Sophisticated yet highly functional, the kitchen was conceived to serve both daily living and elegant entertaining with equal ease.

A charming breakfast room and private guest or staff suite complete the lower level, where thoughtful flow and extraordinary proportions define every space. Upstairs, six beautifully scaled rooms offer privacy, comfort, and flexibility for modern family living. The primary suite is particularly exceptional - luxurious in scale and wrapped in unobstructed East River views - with soft faux suede wallcoverings, upgraded flooring, oversized panoramic windows, and an enlarged marble-clad bath finished in luminous Thassos marble and striking Italian brass fixtures. Throughout the upper level, the home's rare sense of light, openness, and tranquility continues uninterrupted.

Thoughtfully reimagined with a bespoke high-end renovation, the residence honors its original pre-war integrity while introducing elevated contemporary finishes and modernized infrastructure, including a newly installed sustainable central air system. The result is a home of remarkable warmth and sophistication that feels both timeless and entirely relevant for today's luxury buyer.

Designed in 1930 by legendary architects Rosario Candela and William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square remains one of Manhattan's most prestigious and architecturally significant white-glove cooperatives. Conceived as a quiet riverfront sanctuary, the building is distinguished by its rare gated porte-cochère , attended entrances on both East 83rd and East 84th Streets, marble walkway, and extraordinary level of privacy and service. With only 42 residences and direct access to Carl Schurz Park and the East River Promenade, the cooperative offers a lifestyle defined by discretion, refinement, and enduring New York prestige.

Residence 11/12F represents a truly rare offering - a legacy home for the discerning buyer seeking the scale and presence of a grand townhouse, the effortless service of a premier white-glove cooperative, and the protected beauty of direct East River views. In a market where authenticity, provenance, and privacy have become increasingly scarce, this exceptional duplex stands apart as one of the Upper East Side's most compelling and timeless