Perfect amplasată de-a lungul East River, într-una dintre cele mai prestigioase cooperative antebelice din Manhattan, această reședință de colț tip semi-duplex, situată la 10 Gracie Square, oferă un stil de viață grandios, cu priveliști ample asupra parcului și râului din fiecare încăpere principală.

Accesibil printr-un palier deservit de lift privat, apartamentul 4G se remarcă prin eleganță și spațiu impresionante. Tavanele înalte, proporțiile magnifice și compartimentarea excepțională creează o senzație de amploare rareori întâlnită pe piața actuală. O galerie de intrare spectaculoasă, lungă de 32 de picioare, definește atmosfera reședinței și se deschide către spații de primire elegant proporționate, inclusiv un living generos și o sufragerie formală, fiecare încadrată de priveliști pitorești asupra Carl Schurz Park și East River. Sufrageria se deschide prin uși franțuzești către o terasă încântătoare orientată spre râu, creând un spațiu fluid între interior și exterior, ideal pentru primirea oaspeților și servirea mesei cu vedere asupra apei.

Reședința dispune de patru dormitoare generoase — sau trei dormitoare și o bibliotecă — completate de două camere pentru personal, o spălătorie propriu-zisă și o bucătărie spațioasă cu zonă de luat masa. Suita principală include o zonă mare de dressing care se deschide către dormitorul dotat cu șemineu pe lemne. În total, reședința are patru șeminee pe lemne. Fiecare încăpere beneficiază de lumină naturală superbă și de priveliști deschise, accentuând atmosfera senină și sofisticată a locuinței.

Locatarii imobilului 10 Gracie Square beneficiază de servicii de tip white-glove, cu portar disponibil 24 de ore din 24, un centru de fitness recent renovat și un teren de squash/baschet. Sporind sentimentul excepțional de intimitate și discreție, clădirea se remarcă prin rara sa alee amenajată, care traversează întregul cvartal, cu tavan boltit, precum și prin propria alee pietonală din marmură, restaurată recent, care oferă o sosire elegantă din East 84th Street până la East 83rd Street și accentuează și mai mult intimitatea și prestigiul uneia dintre cele mai importante adrese din punct de vedere arhitectural ale cartierului.

Concepută atât pentru primirea cu eleganță a oaspeților, cât și pentru confortul vieții de zi cu zi, aceasta este o locuință cu adevărat distinctă, situată în apropierea unora dintre cele mai prestigioase școli private din New York și în cadrul uneia dintre cele mai râvnite cooperative cu servicii complete din Upper East Side. Chiar la ieșirea din imobil se află terenuri de pickleball, un parc pentru câini și promenada de-a lungul East River.

O oportunitate rară de a achiziționa o reședință cu adevărat excepțională, cu o eleganță atemporală, dimensiuni incomparabile și priveliști uluitoare.

Clădirea permite finanțarea a 50% din prețul de achiziție, se aplică o taxă de transfer de 3%, iar o boxă de depozitare este transferată odată cu vânzarea.

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.