Bine ați venit acasă, la o oportunitate remarcabilă în 1 Gracie Terrace, apartamentul 17F. Aceasta este o locuință rară, situată la un etaj superior, foarte liniștită, cu 3 dormitoare și 2 băi, amplasată pe colț — una dintre foarte puținele apartamente cu această configurație din această cooperativă excepțională.

Apartamentul 17F a fost renovat cu mult bun gust și se întinde pe aproximativ 1.500 de picioare pătrate de spațiu locuibil premium, beneficiind de orientare spre nord, est și vest. La intrarea în holul elegant, veți recunoaște imediat căldura acestui cămin special și veți aprecia separarea naturală pe care holul o creează între spațiile destinate primirii oaspeților și zona privată a dormitoarelor. Livingul/sufrageria spațioasă are tavane de 9’8”, precum și corpuri de mobilier încastrate, realizate la comandă, oferind un cadru primitor atât pentru relaxare, cât și pentru socializare. Una dintre cele mai distinctive caracteristici ale locuinței este bucătăria remarcabil de spațioasă, cu ferestre — o notă neașteptată de casă de la țară în inima orașului. Aceasta include numeroase dulapuri, spațiu generos pe blaturi și o gamă completă de aparate electrocasnice GE.

Suita matrimonială enormă este un adevărat refugiu și include o zonă separată pentru dressing, 2 dulapuri generoase și o baie din marmură, renovată cu mult bun gust, dotată cu obiecte sanitare de designer și un duș practic de tip walk-in. Există, de asemenea, un al doilea dormitor de mari dimensiuni, cu un perete de dulapuri realizate la comandă și o baie proprie cu cadă, care ar putea servi și drept al doilea dormitor matrimonial.

A treia cameră, amenajată în prezent ca den și prevăzută cu un șemineu decorativ, poate fi transformată cu ușurință într-un al treilea dormitor spațios.

Printre caracteristicile suplimentare se numără mașina de spălat și uscătorul în unitate, pardoseli din stejar alb, cu lățimea de 8 inci, în spațiile comune ale locuinței, ferestre supradimensionate cu obloane din lemn realizate la comandă și 7 dulapuri spațioase. Tavanele de 9’8” din living/sufragerie, dormitoare și hol conferă acestei locuințe o atmosferă amplă, asemănătoare unui loft, întâlnită rareori în majoritatea cooperativelor construite după război.

Situat în fermecătoarea zonă Upper East Side, 1 Gracie Terrace este un imobil cooperativ cu servicii complete, prietenos cu animalele de companie, cu o situație financiară solidă, care permite coproprietatea, utilizarea ca pied-à-terre și instalarea de mașini de spălat și uscătoare în unități.

Clădirea oferă o gamă completă de facilități de lux, inclusiv:

Portar disponibil 24 de ore din 24 și administrator rezident al clădirii
Zonă liniștită de relaxare în curtea de la nivelul solului
Sală de fitness spațioasă și complet echipată, situată la nivelul holului, disponibilă gratuit pentru proprietari
Garajul clădirii, accesibil prin nivelul inferior
Cameră pentru biciclete și boxe private de depozitare, în funcție de disponibilitate
Spălătorie la subsol
Holuri redecorate recent și grădini amenajate cu mult bun gust

1 Gracie Terrace este situat la capătul unei străzi liniștite, fără ieșire, pe 82nd Street, chiar la malul râului.

East End Avenue este o enclavă elegantă, mărginită de copaci, care se întinde de la 79th până la 89th Street, de-a lungul East River.

Faceți o plimbare până la frumosul Carl Schurz Park, cu locuri de joacă, terenuri de sport, spații pentru câini și fantastica promenadă de-a lungul East River. Școli excelente, magazine cu produse gourmet, restaurante deosebite, precum și facilități recreative precum Asphalt Green și John Jay Park se află în apropiere.

Beneficiați de acces facil la FDR Drive, linia Q de metrou de pe Second Avenue, autobuzul crosstown și feribotul East River către 34th Street și Wall Street.

Clădirea necesită un avans de 30%, iar cumpărătorul achită o taxă de transfer de 2%.

Nu ratați ocazia de a transforma această proprietate excepțională în propriul dumneavoastră cămin. Programați astăzi o vizionare și descoperiți pe cont propriu luxul și căldura apartamentului 17F din 1 Gracie Terrace!

Welcome home to a remarkable opportunity at 1 Gracie Terrace; Apt 17F. This is a rare, high floor, very quiet 3- bed, 2- bath corner home that is one of very few apartments in this configuration that exist in this exceptional cooperative.
Apartment 17F is beautifully renovated and spans approximately 1500 S.F of prime living space featuring north, east and west exposures. Upon entering the gracious foyer, you immediately recognize the warmth of this special home and appreciate the natural separation the foyer creates between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living / dining room features 9'8" ceilings along with custom built-in cabinetry that provides an inviting setting for both relaxed living and entertaining. One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed kitchen that is an unexpected country touch in the heart of the city. It includes abundant cabinetry, generous counter space, and a full complement of GE appliances.
The enormous primary suite is a true retreat, containing a separate dressing area, 2 generous closets and a beautifully renovated marble bathroom with designer fixtures and a convenient walk-in shower. There is also a large second bedroom with a wall of custom cabinetry and an en-suite bathroom with a bathtub that could also serve as a second primary.
The third room currently set-up as a den with a decorative fireplace mantel can easily convert to a spacious third bedroom.
Additional features include an in-unit washer/dryer, 8" wide white oak floors in the public spaces, oversize windows with custom wooden shutters and 7 spacious closets. The 9'8" ceilings in the living /dining rooms, bedrooms and hallway give this home an expansive loft-like feeling rarely found in most post-war cooperatives.

Nestled in the charming upper east side,1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including:
24-hour doorman and live-in resident manager
Tranquil ground level courtyard seating area
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability)
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens
1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers' edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
The building requires 30% down and there is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 17F for yourself!