10 Gracie Square, Резиденция 11/12F

Находясь в одном из самых известных речных кооперативов Манхэттена, Резиденция 11/12F в 10 Gracie Square представляет собой редкое наследственное имущество, которое запечатлевает романтику, величие и вечную утонченность классической жизни в Нью-Йорке. Этот пышный дуплекс с 10 комнатами возвращает к гламуру 1930-х годов с замечательной аутентичностью, предлагая удивительные масштабы, архитектурное наследие и захватывающие виды на реку Ист в одном из самых discreet и востребованных уголков Upper East Side.

Омытая естественным светом и определяемая высокими потолками, грандиозными пропорциями и вечной предвоенной детализацией, резиденция разворачивается с элегантностью частного таунхауса, приподнятого над рекой. Ощутимая входная галерея вводит в последовательность великолепных развлекательных комнат, созданных как для уединенной жизни, так и для масштабных сборищ. Драматическая гостиная, обрамленная широкими окнами с видом на реку Ист, вызывает ощущение умиротворения и открытости, которые редко встречаются в Манхэттене. Оригинальные элементы камина, прекрасно сохранившийся архитектурный характер и изысканные современные дополнения создают бесшовный диалог между древним величием и современным комфортом.

Формальная столовая, столь же впечатляющая по масштабу и свету, плавно соединяется с гостиной и расположена так, чтобы максимально использовать завораживающие виды на воду. Дальше идет просторная комната для обслуживания и исключительная кухня с обеденной зоной, спроектированная архитектурной студией Frank Pizzurro Architecture & Interiors, повышающая кулинарный опыт дома благодаря кварцевым столешницам с водопадом, полам и фартукам из мрамора Доломити, а также специализированным экзотическим деревянным шкафам с высокоглянцевой отделкой. Элегантная, но высокофункциональная, кухня была задумана так, чтобы обслуживать как повседневную жизнь, так и элегантные вечеринки с одинаковой легкостью.

Очаровательная столовая для завтрака и частный гостевой или служебный люкс завершают нижний уровень, где продуманный поток и необычные пропорции определяют каждое пространство. На верхнем уровне шесть красиво оформленных комнат предлагают приватность, комфорт и гибкость для современной семейной жизни. Главный люкс особенно исключителен - роскошный по масштабу и окруженный неослабленными видами на реку Ист - с мягкими обивками из искусственной замши, обновленным покрытием, большими панорамными окнами и увеличенной ванной, отделанной светоотражающим мрамором Тасос и эффектными итальянскими латунными арматурами. На протяжении всего верхнего уровня редкое ощущение света, открытости и спокойствия продолжается без перерыва.

Тщательно переосмысленный с помощью индивидуального высококачественного ремонта, резиденция уважает свою первоначальную предвоенную целостность, одновременно вводя современные отделки и модернизированную инфраструктуру, включая недавно установленную устойчивую центральную кондиционерную систему. Результатом является дом удивительного тепла и утонченности, который ощущается как вне времени, так и совершенно актуальным для современного покупателя класса люкс.

Спроектированный в 1930 году легендарными архитекторами Розарио Канделой и Уильямом Лоуренсом Боттомли, 10 Gracie Square остается одним из самых престижных и архитектурно значимых кооперативов с белыми перчатками в Манхэттене. Задуман как тихое речное убежище, здание выделяется своим редким закрытым входом, обслуживаемыми входами как на Восточной 83-й, так и на Восточной 84-й улицах, мраморной аллеей и исключительным уровнем приватности и обслуживания. С только 42 резиденциями и прямым доступом к парку Карла Шурца и набережной реки Ист, кооператив предлагает стиль жизни, определяемый сдержанностью, утонченностью и вечным престижем Нью-Йорка.

Резиденция 11/12F представляет собой поистине редкое предложение - наследственный дом для взыскательного покупателя, ищущего масштаб и присутствие великого таунхауса, легкость обслуживания премиум-кооператива с белыми перчатками и защищенную красоту прямых видов на реку Ист. В рынке, где аутентичность, происхождение и приватность стали все более дефицитными, этот исключительный дуплекс выделяется как один из самых привлекательных и вечных объектов Upper East Side.

10 Gracie Square, Residence 11/12F

Set within one of Manhattan's most distinguished riverfront cooperatives, Residence 11/12F at 10 Gracie Square is a rare legacy property that captures the romance, grandeur, and enduring sophistication of classic New York living. This palatial 10-room duplex revisits the glamour of the 1930s with remarkable authenticity, offering extraordinary scale, architectural pedigree, and sweeping East River views in one of the Upper East Side's most discreet and coveted enclaves.

Bathed in natural light and defined by soaring ceilings, grand proportions, and timeless pre-war detail, the residence unfolds with the elegance of a private townhouse suspended above the river. The gracious entrance gallery introduces a sequence of magnificent entertaining rooms designed for both intimate living and large-scale gatherings. A dramatic living room, wrapped in expansive windows overlooking the East River, evokes a sense of serenity and openness rarely found in Manhattan. Original fireplace features, beautifully preserved architectural character, and refined contemporary enhancements create a seamless dialogue between old-world grandeur and modern comfort.

The formal dining room, equally impressive in scale and light, flows effortlessly from the living room and is positioned to maximize the residence's mesmerizing water views. Beyond, an expansive butler's pantry and extraordinary eat-in kitchen designed by Frank Pizzurro Architecture & Interiors elevate the home's culinary experience with waterfall-edge quartz countertops, Dolomiti marble slab floors and backsplash, and custom high-gloss exotic wood cabinetry. Sophisticated yet highly functional, the kitchen was conceived to serve both daily living and elegant entertaining with equal ease.

A charming breakfast room and private guest or staff suite complete the lower level, where thoughtful flow and extraordinary proportions define every space. Upstairs, six beautifully scaled rooms offer privacy, comfort, and flexibility for modern family living. The primary suite is particularly exceptional - luxurious in scale and wrapped in unobstructed East River views - with soft faux suede wallcoverings, upgraded flooring, oversized panoramic windows, and an enlarged marble-clad bath finished in luminous Thassos marble and striking Italian brass fixtures. Throughout the upper level, the home's rare sense of light, openness, and tranquility continues uninterrupted.

Thoughtfully reimagined with a bespoke high-end renovation, the residence honors its original pre-war integrity while introducing elevated contemporary finishes and modernized infrastructure, including a newly installed sustainable central air system. The result is a home of remarkable warmth and sophistication that feels both timeless and entirely relevant for today's luxury buyer.

Designed in 1930 by legendary architects Rosario Candela and William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square remains one of Manhattan's most prestigious and architecturally significant white-glove cooperatives. Conceived as a quiet riverfront sanctuary, the building is distinguished by its rare gated porte-cochère , attended entrances on both East 83rd and East 84th Streets, marble walkway, and extraordinary level of privacy and service. With only 42 residences and direct access to Carl Schurz Park and the East River Promenade, the cooperative offers a lifestyle defined by discretion, refinement, and enduring New York prestige.

Residence 11/12F represents a truly rare offering - a legacy home for the discerning buyer seeking the scale and presence of a grand townhouse, the effortless service of a premier white-glove cooperative, and the protected beauty of direct East River views. In a market where authenticity, provenance, and privacy have become increasingly scarce, this exceptional duplex stands apart as one of the Upper East Side's most compelling and timeless