Только для наличных инвесторов! Может быть поставлено как инвестиция под ключ с кап-ставкой 5%!

РЕДКИЙ ВЫПАДОК - Истинная 2-комнатная квартира на Верхнем Ист-Сайде с установленной в квартире сушильной машиной и немедленной возможностью субаренды!
Добро пожаловать в квартиру 2A, эффективное двухспальное, однокомнатное жилье, расположенное всего на один короткий этаж вверх. Оснащено высокими потолками, чуть менее 10 футов, ванной и кухней с окнами, оборудованной металлическими приборами, включая посудомоечную машину. В квартире 7 окон.

Редкий случай в Манхэттене, предлагающий одну из самых либеральных политик субаренды, позволяющую субаренду с первого дня — исключительная возможность для инвесторов или покупателей, ищущих гибкость. Доступные ежемесячные платежи, которые повышают как удобство проживания, так и возможность аренды. Этот дом предлагает сильный потенциал дохода, оставаясь идеальным для конечных пользователей, ищущих гибкость.

Идеально расположено в нескольких шагах от парка Карла Шурца и набережной Восточной реки, с легким доступом к поезду Q (вход на 83-й и 2-й) а также к поездам 4, 5, 6. Не упустите эту возможность!

CASH INVESTORS ONLY! Can be delivered as turnkey investment with 5% cap rate!

RARE FIND - Upper East Side True 2BR with In-Unit Vented Washer/Dryer & Immediate Sublet Option!
Welcome to Apartment 2A, an efficient two-bedroom, one-bath residence located just one short flight up. Featuring high ceilings, just under 10 FT, windowed bath and kitchen equipped with stainless steel appliances including dishwasher. Apartment has 7 windows throughout.

A rare find in Manhattan, offering one of the most liberal sublet policies, allowing subletting from day one — an exceptional opportunity for investors or buyers seeking flexibility. Affordable monthlies that enhance both livability and rental appeal. This home offers strong income potential while remaining ideal for end users seeking flexibility.

Ideally situated moments from Carl Schurz Park and the East River Esplanade, with easy access to the Q train (entrance on 83rd and 2nd) as well as the 4, 5, 6 trains. Don't miss out on this opportunity!