10 Gracie Square, Residencia 11/12F

Ubicada en una de las cooperativas frente al río más distinguidas de Manhattan, la Residencia 11/12F en 10 Gracie Square es una rara propiedad hereditaria que captura el romance, la grandeza y la sofisticación perdurable de la vida clásica en Nueva York. Este palacial dúplex de 10 habitaciones revisita el glamour de la década de 1930 con notable autenticidad, ofreciendo una escala extraordinaria, un pedigrí arquitectónico y vistas del East River en uno de los enclaves más discretos y codiciados de la Upper East Side.

Baños en luz natural y definido por techos altos, proporciones grandiosas y detalles atemporales de antes de la guerra, la residencia se despliega con la elegancia de una casa adosada privada suspendida sobre el río. La generosa galería de entrada introduce una secuencia de magníficas salas de entretenimiento diseñadas tanto para la vida íntima como para reuniones a gran escala. Una dramática sala de estar, envuelta en amplias ventanas que dan al East River, evoca una sensación de serenidad y apertura raramente encontrada en Manhattan. Los elementos de chimenea originales, el carácter arquitectónico bellamente conservado y las mejoras contemporáneas refinadas crean un diálogo fluido entre la grandeza del viejo mundo y el confort moderno.

El comedor formal, igualmente impresionante en escala y luz, fluye sin esfuerzo desde la sala de estar y está posicionado para maximizar las hipnotizantes vistas al agua de la residencia. Más allá, una amplia despensa de mayordomo y una extraordinaria cocina con comedor diseñada por Frank Pizzurro Architecture & Interiors elevan la experiencia culinaria del hogar con encimeras de cuarzo con borde de cascada, pisos y backsplashes de mármol Dolomiti, y gabinetes de madera exótica de alto brillo personalizados. Sofisticada pero altamente funcional, la cocina fue concebida para servir tanto a la vida diaria como a la elegante entretención con igual facilidad.

Una encantadora sala de desayunos y una suite privada para huéspedes o personal completan el nivel inferior, donde un flujo reflexivo y proporciones extraordinarias definen cada espacio. En el nivel superior, seis habitaciones bellamente escaladas ofrecen privacidad, confort y flexibilidad para la vida familiar moderna. La suite principal es particularmente excepcional: lujosa en escala y envuelta en vistas despejadas al East River, con suaves revestimientos de paredes de ante sintético, pisos mejorados, ventanas panorámicas de gran tamaño y un baño revestido de mármol ampliado terminado en mármol Thassos luminoso y llamativos accesorios de latón italiano. A lo largo del nivel superior, el raro sentido de luz, apertura y tranquilidad del hogar continúa ininterrumpido.

Reimaginada de manera reflexiva con una renovación a medida de alta gama, la residencia honra su integridad original de antes de la guerra mientras introduce acabados contemporáneos elegidos y una infraestructura modernizada, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado central sostenible instalado. El resultado es un hogar de notable calidez y sofisticación que se siente tanto atemporal como completamente relevante para el comprador de lujo actual.

Diseñado en 1930 por los legendarios arquitectos Rosario Candela y William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square sigue siendo una de las cooperativas blancas más prestigiosas y arquitectónicamente significativas de Manhattan. Concebido como un tranquilo santuario junto al río, el edificio se distingue por su rara entrada cerrada, entradas atendidas tanto en East 83rd como en East 84th Streets, una pasarela de mármol y un extraordinario nivel de privacidad y servicio. Con solo 42 residencias y acceso directo a Carl Schurz Park y a la Promenade del East River, la cooperativa ofrece un estilo de vida definido por la discreción, el refinamiento y el prestigio de Nueva York perdurable.

La Residencia 11/12F representa una oferta verdaderamente rara: un hogar legado para el comprador exigente que busca la escala y la presencia de una gran casa adosada, el servicio sin esfuerzo de una cooperativa de lujo premier, y la belleza protegida de vistas directas al East River. En un mercado donde la autenticidad, la procedencia y la privacidad se han vuelto cada vez más escasas, este excepcional dúplex se destaca como uno de los más atractivos y atemporales de la Upper East Side.

10 Gracie Square, Residence 11/12F

Set within one of Manhattan's most distinguished riverfront cooperatives, Residence 11/12F at 10 Gracie Square is a rare legacy property that captures the romance, grandeur, and enduring sophistication of classic New York living. This palatial 10-room duplex revisits the glamour of the 1930s with remarkable authenticity, offering extraordinary scale, architectural pedigree, and sweeping East River views in one of the Upper East Side's most discreet and coveted enclaves.

Bathed in natural light and defined by soaring ceilings, grand proportions, and timeless pre-war detail, the residence unfolds with the elegance of a private townhouse suspended above the river. The gracious entrance gallery introduces a sequence of magnificent entertaining rooms designed for both intimate living and large-scale gatherings. A dramatic living room, wrapped in expansive windows overlooking the East River, evokes a sense of serenity and openness rarely found in Manhattan. Original fireplace features, beautifully preserved architectural character, and refined contemporary enhancements create a seamless dialogue between old-world grandeur and modern comfort.

The formal dining room, equally impressive in scale and light, flows effortlessly from the living room and is positioned to maximize the residence's mesmerizing water views. Beyond, an expansive butler's pantry and extraordinary eat-in kitchen designed by Frank Pizzurro Architecture & Interiors elevate the home's culinary experience with waterfall-edge quartz countertops, Dolomiti marble slab floors and backsplash, and custom high-gloss exotic wood cabinetry. Sophisticated yet highly functional, the kitchen was conceived to serve both daily living and elegant entertaining with equal ease.

A charming breakfast room and private guest or staff suite complete the lower level, where thoughtful flow and extraordinary proportions define every space. Upstairs, six beautifully scaled rooms offer privacy, comfort, and flexibility for modern family living. The primary suite is particularly exceptional - luxurious in scale and wrapped in unobstructed East River views - with soft faux suede wallcoverings, upgraded flooring, oversized panoramic windows, and an enlarged marble-clad bath finished in luminous Thassos marble and striking Italian brass fixtures. Throughout the upper level, the home's rare sense of light, openness, and tranquility continues uninterrupted.

Thoughtfully reimagined with a bespoke high-end renovation, the residence honors its original pre-war integrity while introducing elevated contemporary finishes and modernized infrastructure, including a newly installed sustainable central air system. The result is a home of remarkable warmth and sophistication that feels both timeless and entirely relevant for today's luxury buyer.

Designed in 1930 by legendary architects Rosario Candela and William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square remains one of Manhattan's most prestigious and architecturally significant white-glove cooperatives. Conceived as a quiet riverfront sanctuary, the building is distinguished by its rare gated porte-cochère , attended entrances on both East 83rd and East 84th Streets, marble walkway, and extraordinary level of privacy and service. With only 42 residences and direct access to Carl Schurz Park and the East River Promenade, the cooperative offers a lifestyle defined by discretion, refinement, and enduring New York prestige.

Residence 11/12F represents a truly rare offering - a legacy home for the discerning buyer seeking the scale and presence of a grand townhouse, the effortless service of a premier white-glove cooperative, and the protected beauty of direct East River views. In a market where authenticity, provenance, and privacy have become increasingly scarce, this exceptional duplex stands apart as one of the Upper East Side's most compelling and timeless