În prezent, nu putem arăta personal unitatea deoarece chiriașul actual se mută, dar fotografiile și planul etajului arată unitatea în starea sa actuală.

Reședința #1D de la 150 Burns Street reprezintă o oportunitate interesantă de a crea un apartament personalizat cu o cameră în inima Forest Hills. Situată la etajul întâi, această reședință de aproximativ 609 metri pătrați oferă o distribuție echilibrată cu o zonă de dining separată, un living spațios și o cameră de dimensiuni generoase.
Apartamentul se află în stare originală și este pregătit pentru o renovare completă, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a proiecta și finaliza spațiul conform specificațiilor sale exacte. Un hol definit, multiple dulapuri și o bucătărie cu fereastră îmbunătățesc în continuare funcționalitatea și flexibilitatea distribuției.

În prezent ocupat de un chiriaș cu chirie stabilizată care plătește 871,56 USD pe lună, unitatea oferă o oportunitate unică de tranziție. Chiriașul a cumpărat deja un alt apartament în clădire și așteaptă o dată de închidere, moment în care se așteaptă să se mute - permițând livrarea viitoare ca o reședință pe piața liberă.

150 Burns Street este o cooperativă bine întreținută care oferă un superintendent care locuiește la fața locului, spălătorie, depozit (dacă este disponibil) și zone comune administrate profesional. Ideal situată în Forest Hills, clădirea este la câteva momente de magazinele și restaurantele din vecinătate și de multiple opțiuni de transport, inclusiv liniile de metrou E/F/M/R și LIRR.
O oportunitate rară de a achiziționa o proprietate cu un raport excelent calitate-preț într-una dintre cele mai bine stabilite cartiere rezidențiale din Queens.

- Costuri lunare de întreținere
- Întreținere de bază: 1.436,70 USD
- Evaluare: 438,81 USD se încheie în decembrie 2027
- Depozit 100,00 USD
- Pachet Cablu/Internet: 65,00 USD
- Total lunar: 2.040,51 USD
- Evaluarea se referă la îmbunătățiri, inclusiv proiectul de fațadă și hidroizolație și costurile crescute la gaz. Se încheie în decembrie 2027

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027