692 Washington Avenue oferă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate mixtă complet renovată în inima Prospect Heights, Brooklyn. Această clădire bine întreținută dispune de un spațiu comercial la parter, configurat în prezent ca birou de doctor, împreună cu două apartamente rezidențiale frumos modernizate deasupra.

Spațiul comercial de la parter, dotat cu aer condiționat de tip split, include patru camere de examinare și o baie cu dus, fiind bine adaptat pentru utilizarea continuă în domeniul medical sau profesional. Cu o prezență puternică pe stradă și trafic pietonal constant, oferă, de asemenea, flexibilitate pentru o varietate de afaceri de retail, birouri sau servicii.

Unitățile rezidențiale sunt livrate libere, oferind flexibilitate imediată pentru venituri din chirii, ocupare de către proprietar sau o combinație a ambelor. Situate la etajele doi și trei, fiecare apartament este luminos și deschis, având două dormitoare plus un birou dedicat, împreună cu finisaje moderne care includ bucătării renovate, băi elegante și spații de locuit bine gândite ce echilibrează confortul cu funcționalitatea.

Proprietatea include, de asemenea, un subsol complet finisat cu o baie completă și podele încălzite, oferind un spațiu suplimentar valoros pentru depozitare, extinderea biroului sau utilizare suplimentară în legătură cu unitatea comercială. O grădină fermecătoare adaugă un refugiu rar în aer liber într-un cadru urban.

Poziționată de-a lungul unui coridor vibrant cu acces convenabil la transport, restaurante și facilități de cartier, 692 Washington Avenue este un activ mixt ideal, complet echipat, cu utilizare imediată și potențial pe termen lung.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.