La intersecția dintre istorie și comerțul modern, 75 Murray Street este una dintre cele mai distinctive și cu tradiție adrese din Tribeca. Cunoscută sub numele de Bogardus Mansion, această proprietate extraordinară a fost construită în 1857-58 și prezintă o fațadă impresionantă din fontă în stilul Renașterii venețiene - un testament durabil al lui James Bogardus, un pionier al arhitecturii din fontă.

Având o suprafață totală de aproximativ 15.000 de metri pătrați (inclusiv 2.500 de metri pătrați sub nivelul solului), clădirea a jucat un rol semnificativ în evoluția comercială a orașului New York. Inițial, a fost sediul întreprinderii de sticlărie a fraților Hopkins, iar mai târziu a devenit sediul central al Knickerbocker Annunciator, un furnizor cheie de sisteme de cabluri pentru lifturi și electronice în timpul unei perioade de expansiune urbană rapidă.

Astăzi, proprietatea este configurată ca un activ mixt extrem de funcțional. Subsolul, parterul și etajul al doilea sunt ocupate de un chiriaș restaurant, oferind un venit comercial stabil și pe termen lung. Etajele trei, patru și cinci constau în apartamente rezidențiale pe piață liberă, oferind flexibilitate pentru continuarea închirierii, ocupare de către utilizatorul final sau o configurare de tip locuință/birou.

O restaurare atentă la mijlocul anilor '90 a transformat proprietatea într-un spațiu dinamic și adaptabil, păstrându-i integritatea arhitecturală, sprijinind totodată utilizarea modernă. Clădirea continuă să servească drept loc de muncă și loc cultural, cu interioarele sale dramatice fiind adecvate pentru evenimente private și activări creative.

Poziționată între West Broadway și Greenwich Street, 75 Murray Street se află în inima cartierului Tribeca, considerat pe scară largă unul dintre cele mai râvnite cartiere din New York City. Înconjurat de restaurante de clasă mondială, magazine de tip boutique și o comunitate creativă și de afaceri înfloritoare, locația oferă accesibilitate excepțională și valoare pe termen lung.

În interior, infrastructura modernă sprijină nevoile de astăzi, incluzând conectivitate de mare viteză, sisteme actualizate și planuri flexibile care pot acomoda o gamă largă de utilizări. Această versatilitate face ca proprietatea să fie la fel de atractivă ca o investiție, un sediu deținător-ocupant sau un mediu hibrid locuință/birou.

Rezumatul veniturilor din chirii:

Restaurant (subsol, parter și etajul 2 - contract până în septembrie 2034): 32.500 USD/lună 390.000 USD/an

Etajul 3 (rezidențial pe piață liberă / folosit în prezent de familia proprietarului): 10.000 USD/lună 120.000 USD/an

Etajul 4 (rezidențial pe piață liberă - închiriat până în 2027): 10.000 USD/lună 120.000 USD/an

Etajul 5 / Penthouse (rezidențial pe piață liberă - închiriat până în 2027): 15.000 USD/lună 180.000 USD/an

Venit total din chirii: 67.500 USD/lună 810.000 USD anual

Aceasta este o oportunitate rară de a achiziționa un activ de prestigiu în Tribeca care oferă venit comercial stabil, potențial rezidențial pe piață liberă și flexibilitate excepțională. Fie ca o investiție pură, un sediu de tip locuință/birou emblematic sau o combinație a ambelor, 75 Murray Street reprezintă o combinație atrăgătoare de istorie, venit și potențial viitor într-unul dintre cele mai fierbinți cartiere ale orașului New York.

75 Murray Street nu este doar o clădire - este un activ de moștenire pregătit pentru următorul său capitol.

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.