Comoară în TriBeCa — O casă de colț clasică, modernă și inundată de lumină

25 Harrison Street este o rară casă federală istorică, protejată ca monument, situată în inima cartierului TriBeCa, oferind 2.880 de picioare pătrate de spațiu locuibil frumos amenajat, o grădină privată, patru dormitoare, trei băi și o lumină naturală excepțională.

Amplasată la râvnitul colț sud-vestic al străzilor Harrison și Greenwich, această locuință istorică din TriBeCa este una dintre doar nouă case federale protejate ca monument, prevăzute cu grădini private, ceea ce o transformă într-o proprietate cu adevărat deosebită în zona centrală a Manhattanului.

Un hol de intrare primitor se deschide, printr-o ușă din sticlă striată, către elegantul living de la nivelul principal, unde șemineul, ferestrele supradimensionate, corecte din punct de vedere istoric, și accesul direct la grădina privată creează un cadru rafinat pentru viața de zi cu zi și pentru primirea oaspeților. Amplasarea la colțul sud-vestic aduce lumină superbă în întreaga locuință, cu priveliști spre sud, est și nord.

Nivelul principal continuă cu o zonă dedicată sufrageriei și o bucătărie generoasă, frumos amenajată și prevăzută cu ferestre. O ușă glisantă din sticlă mată permite închiderea bucătăriei pentru pregătirea discretă a meselor și pentru cine formale, în timp ce dispunerea spațioasă este la fel de potrivită pentru mese relaxate luate în bucătărie.

Urcând pe o scară cu înclinație lină, etajul al doilea este dedicat în principal luxoasei suite matrimoniale. Dormitorul dispune de un al doilea șemineu și trei ferestre supradimensionate, iar dressingul atent proiectat oferă spații generoase de depozitare personalizate și dulapuri cu oglinzi. Baia matrimonială en suite este placată cu marmură Travertin aurie, caldă, și include un duș spațios de tip walk-in, o chiuvetă proiectată la comandă și mobilier personalizat. Tot la acest nivel se află un al doilea dormitor cu ferestre, care poate fi folosit și ca birou, precum și un al treilea șemineu. Ferestrele mari orientate spre sud dau către arborii și grădinile private ale casei, oferind o priveliște senină, care se schimbă splendid odată cu anotimpurile — de la ramuri acoperite de zăpadă iarna la înfloriri abundente primăvara și vara.

Etajul al treilea cuprinde încă două dormitoare mari, fiecare cu spații generoase de depozitare și ferestre supradimensionate care inundă încăperile cu lumină solară. Dormitoarele împart o baie modernă completă și oferă flexibilitate pentru familie, oaspeți, un birou de acasă sau alte necesități de locuire.

Nivelul inferior oferă o cameră de familie primitoare și un spațiu media/de divertisment, completat de mobilier de depozitare pe toată lungimea pereților, o fereastră înaltă și suficient loc pentru instalarea unui sistem media complet. Un spațiu de lucru generos, realizat la comandă, include un birou încorporat, corpuri de mobilier și rafturi. La acest nivel se mai află o cămară completă, un dressing din lemn de cedru, o baie modernă completă, o spălătorie ventilată, spații suplimentare de depozitare și instalațiile tehnice ale clădirii.

Infrastructura modernă completează caracterul istoric al acestei case din TriBeCa. Locuința este echipată cu încălzire pe două zone și aer condiționat pe trei zone, asigurând confort pe tot parcursul anului. Timp de aproape 35 de ani, 25 Harrison a fost căminul drag al unei singure familii.

Renovată cu grijă, întreținută cu atenție și amplasată într-o poziție excepțională, această casă istorică din TriBeCa, cu grădină privată, oferă o ocazie rară de a deține o proprietate cu adevărat specială în zona centrală a Manhattanului.

Proprietar/agent imobiliar

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker