$1,075,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Romanian »

Chemăm toți investitorii, dezvoltatorii și utilizatorii finali!!! Imobilul de apartamente Bronx, cu 11.2 Cap 8, este de vânzare!!! Proprietatea dispune de semnalizare excelentă, expunere excelentă, zonare R7-1, tavane înalte de 9’, (6) apartamente cu 3 camere, (2) apartamente cu 4 camere, 4 etaje, subsol, curte mare în spate, feronerie de tip velux, toată iluminarea este nouă cu LED, energie electrică pe 3 faze, A/C, +++!!!! Proprietatea se află în inima Longwood, chiar lângă Prospect Ave. Aproape de I-278 (Bruckner Expy.)!!! Vecinii includ Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Pizza Little Caesar’s, Aldi, KFC, +++!!! Proprietatea are un împrumut asimilabil la 3.75%!!! Această proprietate oferă un potențial enorm de creștere!!! Aceasta ar putea fi următoarea dvs. zonă de dezvoltare sau următoarea casă pentru afacerea dvs.!!!

Venituri:

Unitatea 1 (apartament cu 3 camere): 19,800 $/an; Exp. contract: 31/01/26.

Unitatea 2 (apartament cu 3 camere): 21,155.16 $/an; Exp. contract: 31/07/27.

Unitatea 3 (apartament cu 3 camere): 22,734 $/an; Exp. contract: 30/04/27.

Unitatea 4 (apartament cu 4 camere): 21,483.60 $/an; Exp. contract: 31/07/27.

Unitatea 5 (apartament cu 3 camere): 23,997 $/an; Exp. contract: 30/06/27.

Unitatea 6 (apartament cu 3 camere): 20,944.44 $/an; Exp. contract: 31/08/26.

Unitatea 7 (apartament cu 3 camere): 20,760.84 $/an; Exp. contract: 31/07/27.

Unitatea 8 (apartament cu 4 camere): 22,876.08 $/an; Exp. contract: 14/09/27.

Venit total: 173,751.12 $/an.

Cheltuieli:

Ulei: 7,400 $/an.

Electricitate: 1,300 $/an. (doar zone comune)

Întreținere și reparații: 4,000 $/an.

Asigurare: 9,000 $/an.

apă și canalizare: 10,280.84 $/an.

Impozite: 15,727 $/an.

Cheltuieli totale: 47,707.84 $/an.

Venit net din operare (NOI): 126,043.28 $/an. (11.72% Cap!!!)

MLS #‎	979694
Anul construcției	1910
Impozite (pe an)	$15,727
Tip combustibil	Păcură

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.