$1,250,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Romanian »

Apel către toți investitorii, dezvoltatorii și utilizatorii finali!!! Clădire de apartamente Bronx, cap 8, de vânzare!!! Proprietatea dispune de semnalizare excelentă, expunere bună, zonare R7-1, tavane înalte de 9’, (6) apartamente cu 3 dormitoare, (2) apartamente cu 4 dormitoare, 4 etaje, subsol, curte mare în spate, feronerie cu lumină naturală, toate luminile LED noi, energie electrică 3 faze, A/C, +++!!!! Proprietatea este situată în inima Longwood, la doar câțiva pași de Prospect Ave. aproape de I-278 (Bruckner Expy.)!!! Vecinii includ Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! Proprietatea are o ipotecă asimilabilă la 3.75%!!! Această proprietate oferă un POTENȚIAL URIAȘ!!! Aceasta ar putea fi următoarea dvs. locație de dezvoltare sau următoarea casă pentru afacerea dvs!!!

Venit:

Unitatea 1 (apartament cu 3 dormitoare): $19,800 anual; Expirare contract: 31/01/26.

Unitatea 2 (apartament cu 3 dormitoare): $21,155.16 anual; Expirare contract: 31/07/27.

Unitatea 3 (apartament cu 3 dormitoare): $22,734 anual; Expirare contract: 30/04/27.

Unitatea 4 (apartament cu 4 dormitoare): $21,483.60 anual; Expirare contract: 31/07/27.

Unitatea 5 (apartament cu 3 dormitoare): $23,997 anual; Expirare contract: 30/06/27.

Unitatea 6 (apartament cu 3 dormitoare): $20,944.44 anual; Expirare contract: 31/08/26.

Unitatea 7 (apartament cu 3 dormitoare): $20,760.84 anual; Expirare contract: 31/07/27.

Unitatea 8 (apartament cu 4 dormitoare): $22,876.08 anual; Expirare contract: 14/09/27.

Venit brut: $173,751.12 anual.

Cheltuieli:

Ulei: $7,400 anual.

Electricitate: $1,300 anual. (Doar zone comune)

Întreținere și reparații: $4,000 anual.

Asigurare: $9,000 anual.

Apă și canalizare: $10,280.84 anual.

Impozite: $15,727 anual.

Cheltuieli totale: $47,707.84 anual.

Venit net din operare (NOI): $126,043.28 anual. (10.08% Cap!!!)

MLS #‎	979694
Anul construcției	1910
Impozite (pe an)	$15,727
Tip combustibil	Păcură

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.