437 Bay Ridge Avenue prezintă o clădire bine întreținută, complet ocupată, cu șase familii, situată în inima Bay Ridge, Brooklyn. Această proprietate oferă un venit stabil în loc, cu un potențial de creștere puternic, făcându-se o oportunitate ideală atât pentru investitori experimentați, cât și pentru utilizatorii finali care caută apreciere pe termen lung într-un cartier foarte dorit. Poziționată într-o zonă vibrantă, bogată în facilități, proprietatea beneficiază de o cerere puternică de închiriere, generată de accesibilitate, coridoare comerciale și transportul public. Venitul brut este de 103.152 USD; Cheltuielile totale anuale sunt de 37.040 USD; Venitul operațional net (NOI) este de 66.112 USD. Această proprietate este oferită la o rată CAP de 6,10%. Vânzătorul este motivat să vândă, prezentați toate ofertele.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.