Clădire rar întâlnită, alipită pe o singură latură, din cărămidă, cu patru unități locative, subsol complet finisat, alee privată, garaj integrat și zonare mixtă (C1-3 și R6B), situată în inima cartierului Bay Ridge. Zonarea mixtă oferă o flexibilitate excelentă, cu posibilitatea de a transforma clădirea, integral sau parțial, în spațiu comercial (sub rezerva evaluării de către un arhitect și a aprobărilor din partea orașului New York).

Apartamentul duplex de la primul etaj dispune de 2 dormitoare, 2 băi complete, precum și de un subsol finisat care poate oferi spațiu suplimentar. Etajul al doilea include un apartament spațios cu 3 dormitoare, iar etajul al treilea oferă 2 apartamente cu câte un dormitor. Fiecare unitate include un living separat, o sufragerie și o bucătărie.

Amplasată pe un lot supradimensionat de 30×100 ft, cu o clădire de 20×55 ft, proprietatea dispune, de asemenea, de o alee privată de 10 ft, un garaj integrat, precum și de o curte laterală spațioasă și o curte în spate. Situată convenabil la doar câteva minute de linia de metrou R, magazine, restaurante, școli, parcuri și podul Verrazzano-Narrows.

O oportunitate remarcabilă pentru investitori, dezvoltatori sau proprietari-ocupanți care caută venituri consistente din chirii, potențial comercial pe viitor și apreciere pe termen lung într-unul dintre cele mai dorite cartiere din Bay Ridge. Nu va rămâne mult timp pe piață!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!