Bay Ridge, imobil format din 6 apartamente din cărămidă. Complet ocupat, apartamentul cu 2 dormitoare, ocupat de proprietar, va fi livrat liber. Potențialul de creștere oferă oportunitatea unor returnări în expansiune; toate contractele de închiriere actuale de 2 ani vor expira pe 30/09/25. Clădirea măsoară 20' x 90' pe un teren de 114 ft, zonat R7B. Menținut bine, cu 5,400 mp interior, situat în zona nordică principală a Bay Ridge, aproape de magazin, restaurante și multiple opțiuni de transport. Venitul actual este de 123,421 USD/an, cu cheltuieli totale de 38,584 USD (CAP actual 6.3). Venitul estimat la semnarea unui nou contract de închiriere este de 145,729 USD, aducând CAP-ul la 8%. 11 dormitoare în total, 6 băi. Cumpărătorii sunt responsabili pentru due diligence; apartamentele sunt stabilizate prin închiriere. Vizionări doar pe bază de programare.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.