Oportunitate de investiție de prim rang în Prospect Heights – clădire cu 8 apartamente pe 6th Avenue

O oportunitate excepțională de a achiziționa o clădire cu 8 apartamente într-o locație privilegiată din Prospect Heights, chiar pe 6th Avenue, la doar câteva minute de Barclays Center. Proprietatea a fost renovată în urmă cu aproximativ cinci ani și este închiriată integral, oferind venituri imediate și un potențial semnificativ de creștere a valorii.

Fiecare unitate este un apartament luminos cu un dormitor, mai multe fiind configurate ca apartamente compacte cu două dormitoare. Acestea dispun de tavane înalte, podele din lemn masiv, camere de zi generoase, dormitoare suficient de spațioase pentru paturi king-size, spații excelente de depozitare și băi complete. Apartamentele includ bucătării separate, cu zonă de luat masa și electrocasnice de dimensiuni standard. Încălzirea, precum și apa caldă și rece, sunt incluse pentru toți chiriașii.

Clădirea are dimensiunile de 6,7 m × 19,5 m și este amplasată pe un lot de 6,7 m × 22,9 m, într-o zonă cu regim de zonare R7A / R6B / C2-4, oferind potențial de dezvoltare pe termen lung și de creștere a valorii proprietății.

Accesul excepțional la transportul public, cu liniile de metrou 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N și R în apropiere, precum și cu Long Island Rail Road (LIRR) la Atlantic Terminal, plasează proprietatea în centrul celui mai important nod de transport din Brooklyn.

Amplasată ideal la intersecția cartierelor Prospect Heights, Fort Greene și Downtown Brooklyn, proprietatea se află în apropierea Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), zonelor comerciale de pe Atlantic Avenue, restaurantelor, cafenelelor și a tuturor facilităților necesare vieții de zi cu zi.

Puncte forte:
- Clădire cu 8 apartamente, închiriată integral
- Renovată în urmă cu aproximativ 5 ani
- Locație cu cerere ridicată pentru închirieri
- Compartimentări excelente, cu lumină naturală
- Zonare mixtă, cu potențial de creștere a valorii
- Acces privilegiat la transport și facilități urbane
- O șansă rară de a achiziționa un activ stabilizat pe unul dintre cele mai căutate coridoare din Brooklyn — începeți să vă construiți capitalul propriu chiar astăzi.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.