Bine ați venit la 587 Warren Street, o casă tip townhouse excepțională pentru două familii, situată pe una dintre cele mai apreciate străzi din Boerum Hill, la câteva clipe de Park Slope și la doar câteva minute de Barclays Center și Downtown Brooklyn. Oferind o flexibilitate remarcabilă — fie ca proprietate de investiție, locuință cu venituri din chirie sau proprietate ce poate fi transformată într-o reședință elegantă pentru o singură familie — 587 Warren Street reprezintă o oportunitate rară de a vă crea locuința ideală în Brooklyn, cu opțiunea suplimentară a unui loc de parcare privat.

Duplexul cu grădină, ocupat în prezent de un chiriaș cu contract lunar și care poate fi predat liber, dispune de două dormitoare, o cameră suplimentară și două băi complete. Nivelul inferior oferă un spațiu generos pentru living și dining, o bucătărie deschisă, un dormitor și o baie completă. Spațiul de locuit se deschide direct către o grădină privată superb amenajată, pe două niveluri — un refugiu primitor pentru mese în aer liber, socializare și relaxare.

La etaj, suita principală liniștită are vedere către grădină și este completată de o cameră suplimentară versatilă, ideală ca bibliotecă, cameră pentru copil, dressing sau birou de acasă. O baie principală spațioasă, cu lavoar dublu, completează acest nivel.

Duplexul superior, liber în prezent, oferă trei dormitoare și două băi complete plus o toaletă de serviciu. Nivelul inferior include un spațiu generos pentru living și dining, o bucătărie și o toaletă de serviciu convenabilă. La etaj se află trei dormitoare bine proporționate și încă două băi complete, alcătuind o compartimentare confortabilă și funcțională.

Sistemul de încălzire funcționează pe gaz, fiecare unitate având contorizare individuală. Aparatele de aer condiționat montate prin perete sunt incluse în vânzare. Ambele locuințe oferă spații ample de depozitare, precum și confortul unei mașini de spălat și al unui uscător proprii, în unitate.

Boerum Hill este unul dintre cele mai râvnite cartiere din Brooklyn, apreciat pentru casele sale istorice din cărămidă, străzile mărginite de copaci, restaurantele renumite, buticurile independente și atmosfera vibrantă de cartier. Printre locurile preferate din apropiere se numără Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café și Sottocasa Pizzeria, alături de magazinele excepționale de decorațiuni, design, modă și articole de specialitate de pe Atlantic Avenue.

Cu Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center și magazinele și restaurantele din cartierele învecinate ale Brooklynului la mică distanță, această locație oferă o combinație excepțională între farmecul unui cartier și comoditatea vieții urbane. În apropiere se află numeroase linii de metrou, inclusiv A, B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4 și 5, care asigură acces facil în întregul Brooklyn și în Manhattan.

587 Warren Street este o oportunitate distinctă de a deține o casă tip townhouse versatilă, într-una dintre cele mai căutate locații din Brooklyn. Proprietatea poate fi predată liberă sau cu chiriașul duplexului cu grădină în continuare în imobil, iar opțiunea unui loc de parcare privat adaugă confort și valoare suplimentare.

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.