Bucurați-vă de stilul de viață al unei case brownstone din Brooklyn, în această casă italianizantă brownstone istorică și rară, cu lățimea de 21 de picioare, situată pe o stradă protejată ca monument istoric din Fort Greene. Disponibilă pentru prima dată după zeci de ani, casa a fost construită în 1880 și păstrează numeroase detalii originale, precum treptele de la intrare, șeminee din marmură, scări din mahon, pardoseli cu intarsii, uși istorice de intrare și, la exterior, o cornișă originală intactă din lemn sculptat, de-a lungul liniei acoperișului.

Casa este amenajată ca un apartament de închiriat la nivelul grădinii și un triplex la etajele superioare, care dispune de 5 dormitoare, un birou și o baie la fiecare nivel. Nivelul salonului are două saloane, cu ferestre din podea până în tavan orientate spre strada mărginită de copaci. Există două șeminee din marmură, iar ușile glisante masive dintre saloane sunt încă prezente, cu mânere neobișnuite și ornamentate.

Bucătăria se află în extensia din spate, oferind mult spațiu pentru blaturi și pregătirea alimentelor, precum și o cămară. Bucătăria poate fi extinsă cu ușurință în sala de mese pentru a crea mai mult spațiu. Pentru accesul la grădină, există o ușă către terasa de dimensiuni generoase, ideală pentru cafeaua de dimineață. Grădina este foarte mare, măsurând peste 40 de picioare în lungime, și are o terasă din ardezie și doi copaci mari.

La etajele trei și patru se află cinci dormitoare foarte spațioase, un birou și numeroase dressinguri. Majoritatea dormitoarelor au șeminee din marmură, iar unul dintre ele are chiuveta originală din marmură a unei mese de toaletă, nefuncțională. Etajul al treilea are o baie cu fereastră, amplasată pe hol, cu duș modern și cabină din sticlă. Aceasta poate fi transformată cu ușurință într-o suită matrimonială, cu o terasă pe acoperișul extensiei.

La ultimul etaj se află un luminator rotund spectaculos, amplasat pe hol deasupra scării, care creează o casă a scării inundată de lumină. Cea de-a patra baie este, de asemenea, o baie cu fereastră, amplasată pe hol, cu cadă și duș combinate, placate cu gresie, precum și mașină de spălat și uscător.

Casa oferă mai multe posibilități: puteți renova întregul imobil și vă puteți crea propria viziune. Pe de altă parte, deoarece casa a fost bine întreținută, iar instalațiile și sistemele tehnice sunt în stare bună, aceasta poate fi locuită imediat de noii proprietari. În prezent există chiriași la nivelul grădinii, însă imobilul va fi predat liber.

Subsolul este parțial finisat și folosit ca birou pentru lucrul de acasă și cameră de recreere. Strada este o stradă clasică din Brooklyn, mărginită de copaci și recent desemnată câștigătoarea premiului „Cea mai verde stradă din Brooklyn”. Locația este ideală și aproape de toate: metrou, Apple Store, magazine, restaurante, piața fermierilor din Fort Greene și istoricul Fort Greene Park, amenajat în secolul al XIX-lea.

Casa este situată între Fulton și Hanson Place, pe o stradă foarte liniștită, deoarece este cu sens unic. Impozitele sunt de aproximativ 12.000 USD. Imobilul are certificat de ocupare.

**Descriere pe niveluri:**

**Primul nivel/grădină**
- Apartament cu un dormitor, cu venituri ridicate
- Apartament de tip „through”, cu o baie și terasă

**Subsol**
- Subsol parțial finisat, cu spațiu de depozitare și instalații tehnice:
- Încălzire cu aer forțat
- Boiler
- Alimentare electrică de 220 V în panoul electric

**Triplex**

**Nivelul salonului**
- Bucătărie în extensie
- Living cu două saloane
- Toaletă de serviciu
- Terasă cu scări către grădină

**Etajul al treilea**
- Două dormitoare, birou și baie completă cu cadă/duș
- Posibilitate de amenajare a unei terase pe acoperișul extensiei

**Etajul al patrulea**
- Trei dormitoare și baie completă cu mașină de spălat și uscător
- Luminator
- Dulap/scară către acoperiș

**Detalii:**
- Dimensiuni lot: 21 × 100
- Dimensiuni casă: 21 × 48
- Extensie: două niveluri
- Dimensiuni extensie: 8 × 21, aproximativ
- Număr de niveluri: 4
- Impozite: 12.000 USD
- Certificat de ocupare: da
- Număr de familii: 2
- Predare liberă: da
- Grădină: 21 × 45
- Orientare: est/vest
- Dormitoare: 5,5
- Băi: 3,5

Embrace your Brooklyn Brownstone life in this Historic & Rare 21 foot wide Fort Greene Italianate brownstone on a Historic & Land Marked block. Available for the first time in decades, it was Built in 1880, and has tons of original details such as an entry way stoop, marble mantels, mahogany stairways, inlaid floors, historic entry way doors and on the exterior, an intact original carved wood cornice at the roofline. The townhouse is set up as a garden rental and an upstairs triplex that has 5 bedrooms, an office and a bath on each floor. The parlor floor has a double parlor, floor to ceiling windows looking across the tree lined street. There are two marble mantels and the heavy sliding parlor doors are there too with unusual and ornate door pulls. The kitchen is in the rear extension with lots of counter and prep space plus there is a pantry. The kitchen is easily expanded into the dining room for additional space. For access to the garden, there is a door to the good sized deck that's great for drinking coffee in the morning. The garden is huge measuring over 40 feet in length, has a slate patio and two large trees. Heading upstairs, The third and fourth floor have five very large bedrooms and an office plus tons of walk in closets. Most of the bedrooms have marble mantles and one bedroom has the original washstand marble sink,(not working). The third floor has a hallway windowed bath with a modern shower and a glass enclosure. It easily can become a primary suite with a deck on the extension roof.The top floor has a stunning round skylight in the hallway over the stairs creating a beautifully lit stairwell. And the fourth bath is also a hallway windowed bathroom with a tiled tub/shower combination and a washer drier. You have several options with the house; you could redo the entire place and create your own vision. Or on the other hand, because the house has been well maintained ie its mechanicals are in good condition, it could be lived in by its new owners. There are presently tenants on the garden level and It will be delivered vacant. The basement is partially finished and used as a work from home office and Rec room.The block is a tree lined classic Brooklyn Brownstone block and a recent winner of the Greenest Block in Brooklyn award. The location is ideal and close to everything: the subway, the Apple Store, shopping, restaurants, the Fort Greene farmers market and the historic 19th Century Fort Greene Park. It is located between Fulton and Hanson place and it is a very quiet block as it is one way. Taxes are about $12,000. And it does have a Certificate of Occupancy.

Floor by floor description:
First floor/garden
High income generating One bedroom floor
though apartment with one bath and patio
Basement
Semi Finished basement with storage and
mechanicals:
Forced air heat, water heater
220 electrical in electric panel
Triplex
Parlor floor.
Kitchen in the extension
With double parlor living room
And powder room
deck with stairs to garden
3rd floor
Two bedrooms, office and full bath with tub/shower
Potential for deck on roof of extention
4th floor
Three bedrooms, full bath with washer/drier.
Skylight
Closet/ Ladder to roof

Details:
Dimensions Lot 21x100
Dimension house. 21x48
Extention: two story
Extention size 8x21 ( approximate)
Stories: four
Taxes $12,000
Certificate of Occupancy: yes
# Families: 2
Delivered Vacant : yes
Garden 21x45
Exposure: East/West
Bedrooms:5.5
Baths:3.5