Unități excelente pentru un schimb fiscal 1031…. DOUĂ adrese pe ACEEAȘI parcelă și același lot: trei unități în total – 3 contoare de gaz și 3 contoare electrice, toate separate… Proprietate racordată complet la canalizare…. NOTĂ: instalație electrică de 220 V modernizată și conductă de gaz modernizată pentru toate unitățile…

Prima unitate comercială: 4028 Hylan Blvd – NIVELUL 1: Locație, locație… Spațiu comercial pe Hylan Blvd, cu vizibilitate excelentă datorită traficului intens, sală de prezentare, cameră de depozitare în spate, intrare către subsol pentru depozitare, toaletă de serviciu, uși în față și în spate… transformați această unitate în 2 spații comerciale….

NIVELUL 2: Apartament cu 1 dormitor la etajul al doilea, cu bucătărie, baie completă, living formal (suficient de mare pentru a fi transformat într-un alt dormitor; are dulap și numeroase ferestre pe toate laturile), vedere spre bulevard, unități de aer condiționat….

BONUS: 4030 Hylan Blvd – Casă individuală în spatele clădirii. Complet separată / Casă cu 1 dormitor, curte în față și verandă, living formal, bucătărie cu zonă de luat masa, baie completă și dormitor… Casa din spate de la 4030 are serpentină pentru încălzire și apă caldă, unități de aer condiționat, acoperiș din 2011…

Notă: Nu este necesară asigurarea împotriva inundațiilor… Altitudine ridicată, vizibilitate excelentă și trafic intens pe Hylan Blvd, în Great Kills, New York.

Great units for a 1031 tax Exchange …. TWO Addresses on ONE Block & Lot : Three Units in Total - 3 Gas Meters & 3 Electric Meters , All Separate… Completely Sewered Property….NOTE: Updated 220 Electric & Updated Gas Line for all units …First Unit Commercial: 4028 Hylan Blvd - LEVEL 1: Location, Location..Hylan Blvd Commercial Store , Great Heavy Traffic Exposure Show Room , back Storage Room , Entrance to Cellar for Storage , Half Bath, FRONT & BACK Doors…..make this unit into 2 commercial spaces….LEVEL 2: 1 Bedroom 2nd Floor Apartment with Kitchen , Full Bath , Formal Living room ( Big enough to make into another bedroom, it has a closet & plenty of Windows on all sides) , Front View of the Blvd, AC Units …. BONUS: 4030 Hylan Blvd - A Detach House in the Rear of the Bldg . Totally Separate / A 1 Bedroom house with a Front Yard & Porch , Formal living room , Eat in Kitchen , Full Bath & Bedroom ….. 4030 Rear house has hot water coil for heat & hot water , AC units , Roof 2011 ..Note : No flood insurance.. high elevation , Great Exposure with Traffic Flow on Hylan blvd in Great Kills NY