$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS # 1039679

Property Description « Romanian »

**PROPRIETATE REZIDENTIALĂ CU POTENȚIAL COMERCIAL ȘI DE DEZVOLTARE!**

Apelăm la **investitori, dezvoltatori, proprietari de afaceri și vizionari**—o oportunitate unică în Great Kills. Această reședință unifamilială, liberă, se află pe un **teren de 5,544 SF (42' x 132')** cu **zonare C4-1 / echivalent rezidențial R5**, oferind o oportunitate de a explora posibilități rezidențiale, comerciale, de utilizare mixtă sau de redevelopment, sub rezerva zonării și aprobărilor aplicabile.

Casa existentă cu un singur etaj are aproximativ **876 SF de spațiu rezidențial**, un **subsol complet și garaj în subsol**. Având un **FAR actual de doar 0.16** și aproximativ **7,429 SF de zonă suplimentară constructibilă indicată de datele de zonare**, proprietatea prezintă un potențial semnificativ pentru cei care caută dincolo de structura existentă.

Situată direct pe **Amboy Road în Great Kills**, aceasta este o oportunitate de a achiziționa o proprietate rezidențială cu posibilități comerciale și un potențial de dezvoltare semnificativ nefolosit.

**Utilizează-o. Extinde-o. Dezvolt-o. Adu-ți viziunea pe Amboy Road.**

Toate informațiile privind zonarea, FAR, suprafața constructibilă, utilizările permise și posibilitățile de dezvoltare ar trebui verificate independent de achizitor împreună cu arhitectul său și/sau agențiile corespunzătoare din NYC. Proprietatea se află în **Districul Special de Dezvoltare South Richmond (SRD)**.

MLS #‎	1039679
Anul construcției	1960
Impozite (pe an)	$7,187
Tip combustibil	Gaz natural
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.