OPORTUNITATE EXCELENTĂ DE INVESTIȚIE PE HYLAN BLVD! Proprietate comercială la cheie, situată pe unul dintre cele mai aglomerate și intens circulate coridoare comerciale din Staten Island. Dimensiunea lotului: 18 x 120, dimensiunea clădirii: 16 x 60. Un avantaj premium remarcabil pentru zonă: include 6 locuri de parcare private. În prezent, proprietatea este ocupată de un chiriaș — un restaurant chinezesc-vietnamez bine consolidat și operațional, care generează imediat un flux de numerar stabil. Chiria actuală este de 3.200 USD/lună, cu o majorare anuală încorporată de 3%, oferind o protecție excelentă împotriva inflației. Impozitele pe proprietate, excepțional de mici, de doar 7.013 USD/an, vă maximizează rentabilitatea investiției. Vizibilitate excelentă, trafic auto intens și zero perioade de neocupare. Ideală pentru investitori sau pentru cei care doresc să securizeze un activ fiabil, protejat împotriva inflației. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată sau pentru mai multe informații!

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY ON HYLAN BLVD! Turnkey commercial property located on one of Staten Island's busiest and most highly trafficked commercial corridors. Lot size 18x120, Building size 16x60. A massive premium for the area: includes 6 private parking spaces. Currently tenant-occupied by an established, operating Chinese-Vietnamese restaurant delivering immediate, stable cash flow. Current rent is $3,200/month with a built-in 3% annual escalation, offering a great hedge against inflation. Exceptionally low property taxes of only $7,013/year maximize your ROI. Excellent visibility, high vehicle count, and zero vacancy. Perfect for investors or those looking to secure a reliable, inflation-protected asset. Contact us today to schedule a private showing or for more information!