Proprietate excelentă pentru dezvoltare în Flatbush, pe un lot de 40 x 100, cu zonare R6, C1-2. Suprafață construibilă de până la 9.700 ft². Confirmați toate detaliile împreună cu arhitectul dumneavoastră. Pe lot se află în prezent o casă unifamilială semidecomandată, cu structură din lemn, pe două niveluri, de 18,5 x 36. Church Avenue oferă magazine și facilități, iar trenurile 2/5 se află la doar câteva minute distanță. În zona înconjurătoare se construiesc numeroase proiecte noi.

Această proprietate poate fi oferită împreună cu 3120 Church Ave, care este alipită pe latura estică a lotului. 3120 Church Ave este o clădire din cărămidă, mixtă, cu două niveluri, de 18,58 x 58, amplasată pe un lot de 100,75, cu zonare R6, C1-2. Chiriașul comercial are un contract de închiriere valabil până în 2027, la o chirie de 6.500 USD pe lună. Spațiul rezidențial a fost renovat recent și are 4 dormitoare și 1 baie; în prezent este liber. Ambii chiriași sunt responsabili pentru propriile costuri de gaz și electricitate; chiriașul comercial este responsabil pentru 25% din costurile de apă și canalizare. Clădirea este echipată cu sisteme split și sisteme cu aer forțat pentru încălzire și răcire.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.