$1,100,000 - 1632 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1035426

Property Description « Romanian »

O oportunitate excelentă pentru utilizare mixtă, destinată unui investitor care dorește să-și extindă portofoliul sau unui cumpărător pregătit să înceapă o investiție imobiliară. Proprietatea include două apartamente spațioase cu câte trei dormitoare, precum și un spațiu comercial la parter, renovat recent, ocupat de o biserică cu o prezență bine stabilită. Subsolul, de asemenea renovat recent, servește drept extensie a spațiului comercial, oferind flexibilitate suplimentară și numeroase spații de depozitare. Una dintre unitățile rezidențiale va fi predată liberă, existând posibilitatea ca și alte unități să devină disponibile. Pe baza chiriilor actuale de pe piață, proprietatea oferă un potențial venit brut anual din chirii de peste 115.000 $. Situată convenabil în animatul cartier Flatbush, în apropierea mai multor mijloace de transport public, a zonelor comerciale și a îndrăgitelor localuri din cartier, inclusiv Sugar’D și renumitul Sip N Chat. Pentru informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

MLS#‎	1035426
Detalii proprietate	3 familie, aer condiționat (DOM): 25 days
Anul construcției	1930
Impozite (pe an)	$6,410
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Autobuz	0 minute: B44
	3 minute: B49
	6 minute: B35, B44+
	7 minute: B8
	9 minute: B41
Metrou	2 minute: 2, 5
Tren	2.2 mile: "Nostrand Avenue"
	2.9 mile: "Atlantic Terminal"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.