O oportunitate rară de townhouse în Brooklyn cu spațiu exterior privat și o garaj separat, oferită la prețul de 925.000 dolari.

Bine ați venit la 401 East 35th Street, o townhouse din cărămidă legală, actualizată cu gând, situată pe o stradă pitorească, umbrită de copaci, în inima Flatbush-ului, Brooklyn.

Având aproximativ 15,75 metri lățime și 43 de metri adâncime pe un teren de 30 de metri, casa cuprinde aproximativ 1.845 de metri pătrați de spațiu interior, plus un garaj privat detașat, și include trei dormitoare și două băi.

În spatele fațadei clasice din cărămidă și al grădinii frontale amenajate, reședința luminoasă a proprietarului a fost deschisă cu atenție pentru a crea o experiență de viață și luat masa aerisită și primitoare, cu feronerie supradimensionată și o lumină naturală frumoasă pe tot parcursul zilei. Podelele originale din lemn adaugă căldură și caracter, în timp ce bucătăria renovată combină finisaje moderne curate cu funcționalitate, având pereți faianțați, dulapuri generoase, electrocasnice din oțel inoxidabil și o insulă centrală mare cu locuri. Bucătăria se deschide direct către spațiul exterior din spate, creând un flux fără efort între interior și exterior pentru divertisment sau viața de zi cu zi.

La etaj, dormitoarele luminoase și generos proporționate sunt completate de o baie renovată cu o cadă și un duș actualizate, o toaletă modernă și o fereastră de tip skylight care aduce lumină și circulație de aer suplimentare.

Nivelul inferior oferă o flexibilitate excepțională, având atât intrări private în față, cât și în spate, pe lângă accesul interior din casa principală. Actualmente utilizat ca atelier de artist și studio creativ, acest nivel expansiv dispune de o baie secundară complet finisată, precum și de prize pentru mașină de spălat și uscător. Instalațiile sanitare și prizele pentru o bucătărie secundară rămân în loc, deoarece bucătăria anterioară a fost eliminată de actualul proprietar, permițând următorului proprietar să personalizeze spațiul conform nevoilor și viziunilor proprii. Spațiul se potriveste bine pentru recreere, utilizare creativă, spațiu de lucru sau depozitare.

Zonele exterioare din spate oferă o experiență unică de townhouse în Brooklyn, complete cu alei amenajate, zone de plantare, spații pentru divertisment și un garaj privat detașat accesibil din spatele proprietății, o facilitate din ce în ce mai valoroasă în cartier.

Situată la doar câteva momente de trenurile 2 și 5 de la Beverly Road, casa oferă acces convenabil la Manhattan în timp ce te plasează în centrul uneia dintre cele mai vibrante și în continuă evoluție cartiere din Brooklyn. Flatbush este celebrat pentru arhitectura sa istorică, bogăția culturală, restaurantele locale îndrăgite, cafenelele de cartier, piețele caribiene și un sentiment puternic de comunitate. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, Grădina Botanică Brooklyn și o colecție în creștere de favorite locale de-a lungul bulevardelor Flatbush și Nostrand sunt toate ușor accesibile.

O oportunitate excepțională de a deține un townhouse versatil în Brooklyn, cu dimensiuni mari, caracter, spațiu exterior, parcare și potențial substanțial într-unul dintre cele mai dinamice cartiere din Brooklyn. Fotografii originale, precum și imagini virtuale amenajate și îmbunătățite artistic, au fost incluse pentru a ajuta la ilustrarea posibilităților casei.

A rare Brooklyn townhouse opportunity with private outdoor space and a detached garage, offered at $925K.

Welcome to 401 East 35th Street, a thoughtfully updated legal two family brick townhouse situated on a picturesque tree lined block in the heart of Flatbush, Brooklyn.

Measuring approximately 15.75 feet wide by 43 feet deep on a 100 foot lot, the home encompasses approximately 1,845 square feet of interior space, plus a detached private garage, and includes three bedrooms and two bathrooms.

Behind the classic brick facade and lush landscaped front garden, the sun filled owner's residence has been thoughtfully opened to create an airy and inviting living and dining experience with oversized windows and beautiful natural light throughout the day. Original hardwood floors add warmth and character, while the renovated kitchen blends clean modern finishes with functionality, featuring tiled walls, generous cabinetry, stainless steel appliances, and a large center island with seating. The kitchen opens directly onto the rear outdoor space, creating an effortless indoor outdoor flow for entertaining or everyday living.

Upstairs, bright and generously proportioned bedrooms are complemented by a renovated bathroom featuring an updated tub and shower, modern vanity, and skylight bringing in additional light and airflow.

The lower level offers outstanding flexibility with both front and rear private entrances in addition to interior access from the main home. Currently utilized as an artist's workshop and creative studio, this expansive level features a fully finished secondary bathroom along with washer and dryer hookups. Plumbing and hookups for a secondary kitchen remain in place, as the previous kitchen was removed by the current owner, allowing the next owner to customize the space according to their own needs and vision. The space lends itself well to recreation, creative use, workspace, or storage.

The rear outdoor areas offer a unique Brooklyn townhouse experience, complete with landscaped pathways, planting areas, entertaining space, and a detached private garage accessible from the rear of the property, an increasingly valuable amenity in the neighborhood.

Positioned moments from the 2 and 5 trains at Beverly Road, the home offers convenient access to Manhattan while placing you in the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Flatbush is celebrated for its historic architecture, cultural richness, beloved local restaurants, neighborhood cafés, Caribbean markets, and strong community feel. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, the Brooklyn Botanic Garden, and a growing collection of local favorites along Flatbush and Nostrand Avenues are all easily accessible.

An exceptional opportunity to own a versatile Brooklyn townhouse with scale, character, outdoor space, parking, and substantial upside in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Original photographs as well as virtually staged and artistically enhanced images have been included to help illustrate the possibilities of the home.