Există o clădire mixtă fantastică în inima zonei Sunset Park pe care trebuie neapărat să o vedeți! Clădirea este situată ideal pe o arteră aglomerată și este alcătuită din trei etaje plus un subsol. Spațiul comercial de la parter, închiriat în prezent cu 4.250 de dolari pe lună, are un contract de închiriere care expiră anul viitor. Aceasta ar putea fi o ocazie excelentă pentru a renegocia contractul sau pentru a vă deschide propria afacere într-o locație de top. La etajul al doilea se află un apartament spațios cu trei dormitoare, care poate fi separat pentru mai multă intimitate sau închiriat pentru venituri suplimentare. Ultimul etaj este momentan liber, oferind și mai mult potențial pentru venituri din chirii sau pentru uz personal. Una dintre cele mai bune părți? Impozitul pe proprietate este surprinzător de mic, iar costul anual al asigurării este de aproximativ 3.500 de dolari. În plus, factura la apă este de doar 1.600 de dolari pe an, ceea ce face această proprietate și mai atractivă din punct de vedere financiar. În ceea ce privește locația, nu ați putea cere ceva mai bun. Se află la mică distanță de animatul Chinatown de pe 8th Avenue și în apropierea școlilor, fiind locul perfect atât pentru familii, cât și pentru afaceri. Zona este mereu animată, oferind un trafic pietonal excelent pentru orice activitate comercială. Indiferent dacă doriți să deschideți un magazin nou, să închiriați apartamentele sau să faceți ambele lucruri, această proprietate oferă un potențial extraordinar. Ce mai așteptați? Ați putea deveni mândrul proprietar al acestei proprietăți imobiliare de top și v-ați putea bucura de veniturile suplimentare din chirii. Nu ratați această oportunitate. Sunați astăzi pentru a afla mai multe și pentru a programa o vizionare!

There’s a fantastic mixed-use building in the heart of Sunset Park that you definitely need to check out! This building is perfectly situated on a busy avenue and consists of three floors plus a basement. The ground-floor store, currently rented out at $4250/ monthly, it has a lease that will expire next year. This could be a great chance to renegotiate or start your own business in this prime location. The second floor features a spacious three-bedroom apartment, which can be closed off for privacy or rented out for additional income. The top floor is currently empty, offering even more potential for rental income or personal use. One of the best parts? The property tax is surprisingly low, and the annual insurance cost is about $3,500. Plus, the water bill is only $1,600 a year, making this property even more financially attractive. Location-wise, you couldn’t ask for better. It’s within a short distance to the vibrant 8th Avenue Chinatown and close to schools, making it a perfect spot for families and businesses alike. The area is always bustling, providing great foot traffic for any commercial endeavor. Whether you’re looking to open a new store, rent out the apartments, or both, this property offers incredible potential. What are you waiting for? You could be the proud owner of this prime piece of real estate and enjoy the additional rental income. Don’t miss out on this opportunity. Call today to learn more and schedule a viewing!