UNITATE DE INVESTIȚII. ÎNCHIRIAT PÂNĂ LA 1/7/2026. RATA CAPITALULUI 2%. Condominium nou-nouț cu 2 dormitoare și 2 băi, orientat spre sud, situat la PATAGONIA, un dezvoltare de 12 etaje complet finalizată recent în South Harlem! Mașină de spălat/uscător LG cu evacuare de dimensiuni complete. HVAC central. 1336 SqFt (124 m2).

Feronerie mari. Pardoseli din stejar alb cu plăci largi. Dressing uriaș.

Living / Salon de dining.

Bucătărie deschisă cu blaturi din marmură Calacatta și plăci de backsplash Rocchetta. Aparate electrosursă GE, Whirlpool și Kitchen-Aid.

Baie amenajată cu mozaic și gresie porțelanată, cu valeți din cuart Mountain Carrara și dulapuri din lemn texturate.

Proiectat de Aufgang Architects și construit în 2023 de Press Builders, PATAGONIA se află la doar 6 străzi de Central Park, chiar la nord de zona istorică, în apropiere de Universitatea Columbia, Parcul Marcus Garvey, Parcul Morningside, East River Plaza Mall și o gamă largă de restaurante și magazine. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market și Whole Foods sunt toate aproape, cu Trader Joes și Target așteptând să se deschidă în acest an la Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA este situat ideal într-un punct cultural cu muzee, galerii și opțiuni de divertisment, inclusiv locații de muzică live și lounge-uri de noapte care prezintă scena vibrantă a vieții de noapte din Harlem.

Convenabil pentru transport, cu acces ușor la liniile de metrou 2, 3, 4, 5 și 6 și autobuzele 102, M7 și 116th Street Crosstown.

Servicii de concierge part-time și portar virtual combină funcționalitatea optimă cu tehnologia de ultimă oră și securitate.

Facilități includ: terasă comună pe colțul sud-vestic cu grătar pe gaz, sală de sport complet echipată și luminată natural, cameră de joacă, cameră pentru biciclete, cameră pentru livrări și depozit pentru cărucioare.

Animale de companie permise.

Vă rugăm să ne contactați astăzi pentru o vizionare!

TERMENII COMPLEȚI AI OFERTEI SUNT ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR. NUMĂRUL DOSARULUI CD21-0219. Reprezentările artistice și rendering-urile pe computer, fotografiile, finisajele decorurilor interioare, fixturele, aparatele și mobilierul sunt furnizate în scopuri ilustrative. Sponsorul nu face nicio declarație sau garanție, cu excepția celor care pot fi stipulate în Planul de Ofertă. Oportunitate egală de locuire.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.