UNITATE DE INVESTIȚII. ÎNCHIRIAT PÂNDÂ LA 21/05/2026. RATA CAP 3.6%. Construcție nouă, apartament cu 1 dormitor și 1 baie, orientat spre nord-est, cu balcon mare la PATAGONIA, tocmai finalizat în South Harlem! Mașină de spălat/uscător LG de dimensiuni complete cu ventilație. HVAC centralizat. 641 Picioare Pătrați (60 m2) interior. 86 Picioare Pătrați (8 m2) exterior.

Dezvoltare de 12 etaje de la zero. Vederi asupra unei străzi bordate cu copaci. Feronerie mare. Podele din stejar alb cu plăci largi.

Bucătăria deschisă are blaturi din marmură Calacatta și spatele din Rocchetta. Aparate GE, Whirlpool și Kitchen-Aid.

Baia este dotată cu mozaic și plăci din porțelan, cu o toaletă din quartz Mountain Carrara și dulapuri din lemn texturat.

Proiectată de Aufgang Architects și construită în 2023 de Press Builders, PATAGONIA se află la doar 6 străzi de Central Park, chiar la nord de districtul istoric, într-o apropiere apropiată de Universitatea Columbia, Parcul Marcus Garvey, Parcul Morningside, Plaza Mall East River și o gamă largă de restaurante și magazine. Food Bazaar, Magazin Lidl, Lincoln Market și Whole Foods sunt toate în apropiere, cu Trader Joe's și Target așteptându-se să se deschidă anul acesta la Centrul de Împuternicire Urban League.

PATAGONIA este situată ideal în mijlocul unui punct cultural fierbinte de muzee, galerii și opțiuni de divertisment, inclusiv locații de muzică live și lounge-uri de noapte târzie care evidențiază scena vibrantă de noapte din Harlem.

Convenabil pentru transport, cu acces ușor la liniile de metrou 2, 3, 4, 5 și 6 și autobuzele 102, M7 și Crosstown 116th Street. Concierge part-time în timpul orelor de vârf și servicii de ușă virtuală combină funcționalitate optimă cu tehnologie modernă și securitate.

Dotările includ: terasă comună pe colțul de sud-vest cu grătar pe gaz, sală de sport complet echipată, iluminată natural, cameră de joacă, cameră pentru biciclete, cameră pentru pachete și depozit pentru cărucioare.

Acceptați animale de companie.

Vă rugăm să ne contactați astăzi pentru o vizionare!

TERMENII COMPLETI AI OFERTEI SUNT ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR. NUMĂRUL DOSARULUI CD21-0219. Render-urile artistice și pentru computer, fotografiile, finisajele interioare, instalațiile, aparatele și mobilierul sunt furnizate în scopuri ilustrative. Sponsorul nu face nicio reprezentare a garanțiilor, cu excepția celor care pot fi stipulate în Planul de Ofertă. Oportunitate egală de locuință.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.