UNITATE DE INVESTIȚII. ÎNCHIRIAT PÂNĂ LA 14/02/2026. RATA CAP 4%. Condominium rezidențial cu 1 dormitor și 1 baie, complet nou, cu fața la sud, la PATAGONIA, recent finalizat în South Harlem! Mașină de spălat/uscător LG cu ventilație de dimensiuni complete. HVAC central. 641 SqFt (60 m2).

Dezvoltare de 12 etaje construită de la zero. Vederi cu copaci pe stradă. Feronerie mare. Podele din lemn de stejar alb cu plăci largi.

Bucătărie deschisă cu blaturi din marmură Calacatta și spate de Rocchetta. Electromanoapte GE, Whirlpool și Kitchen-Aid.

Baie dotată cu gresie de mozaic și porțelan, cu vanity din quartz Mountain Carrara și dulapuri din lemn texturat.

Proiectat de Aufgang Architects și construit în 2023 de Press Builders, PATAGONIA este situat la doar 6 străzi de Central Park, chiar la nord de districtul istoric, în apropiere de Universitatea Columbia, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall și o gamă largă de restaurante și magazine. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market și Whole Foods sunt toate în apropiere, cu Trader Joes și Target care se așteaptă să se deschidă în acest an la Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA este situat ideal într-un punct cultural fierbinte de muzee, galerii și opțiuni de divertisment, inclusiv locuri de muzică live și lounge-uri de noapte târziu care prezintă scena vibrantă a vieții de noapte din Harlem.

Convenabil pentru transport, cu acces ușor la liniile de metrou 2,3,4,5 & 6 și autobuzele 102, M7 și Crosstown 116th Street.

Concierg pe timp parțial în orele de vârf și servicii de portar virtual combină funcționalitatea optimă cu tehnologia de ultimă oră și securitatea.

Facilități includ: terasă comună pe colțul de sud-vest cu grătar pe gaz, sală de sport complet echipată, iluminată natural, cameră de joacă, cameră pentru biciclete, cameră pentru pachete și depozit pentru cărucioare. Permiterea animalelor de companie.

Vă rugăm să ne contactați astăzi pentru o vizionare!

TERMENII COMPLETI AI OFERTELOR SUNT ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR. NUMĂR DE DOSAR. CD21-0219. Rendernig-uri artistice și computerizate, fotografii, finisaje de decor interior, accesorii, electrocasnice și mobilă sunt furnizate în scopuri ilustrative. Sponsorul nu face nicio declarație de garanție, cu excepția celor care pot fi stipulate în Planul de Ofertă. Oportunitate de locuințe egale.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.