UNITATE DE INVESTIȚII. ÎNCHIRIAT PÂNĂ LA 31/12/2025. RATĂ DE CAP 3.5%. Preț uimitor. Acționați repede. Condominium cu 1 dormitor și 1 baie, nou-nouț, cu fațadă spre nord și terasă mare la PATAGONIA, un proiect de 12 etaje finalizat recent în Central Harlem! Feronerie mare. Podele din stejar alb cu plăci largi. Mașină de spălat/uscător LG de dimensiuni complete cu ventilație. HVAC central. 697 SqFt (65 m2) interior. 242 SqFt (23 m2) exterior.

Sufragerie / Dining.

Bucătăria deschisă dispune de blaturi din marmură Calacatta și spate de Rocchetta. Electromestice GE, Whirlpool și Kitchen-Aid.

Baia este finisată cu mozaic și plăci de porțelan, cu vas de baie din quartz Mountain Carrara și dulapuri din lemn texturat.

Proiectat de Aufgang Architects și construit în 2023 de Press Builders, PATAGONIA se află la doar 6 blocuri de Central Park, la nord de cartierul istoric, aproape de Universitatea Columbia, Parcul Marcus Garvey, Parcul Morningside, Mall-ul East River Plaza și o varietate largă de restaurante și magazine. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market și Whole Foods sunt toate în apropiere, cu Trader Joe's și Target așteptate să se deschidă anul acesta în Centrul de Împuternicire Urban League.

Patagonia este situată ideal într-un punct cultural fierbinte plin de muzee, galerii și opțiuni de divertisment, inclusiv locuri de muzică live și lounge-uri de noapte, care subliniază scena vibrantă de viață nocturnă din Harlem.

Convenabil pentru transport, cu acces facil la liniile de metrou 2, 3, 4, 5 & 6 și autobuzele 102, M7 și Crosstown de pe Strada 116.

Servicii de concierge part-time și portar virtual combină funcționalitatea optimă cu tehnologie și securitate de ultimă oră.

Facilitățile includ: terasă comună situată pe colțul sud-vestic al acoperișului cu grătar pe gaz, sală de sport complet echipată și iluminată natural, cameră de joacă, cameră pentru biciclete, cameră de pachete și depozit pentru cărucioare. Permise animale de companie.

Vă rugăm să ne contactați astăzi pentru o vizionare!

CONDIȚIILE COMPLETE ALE OFERTEI SUNT ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR. NUMĂRUL DOSARULUI CD21-0219. Reprezentările artistice și renderizările pe computer, fotografiile, finisajele de decor interior, fixturele, aparatele electrocasnice și mobilierul sunt furnizate în scopuri ilustrative. Sponsorul nu oferă nicio garanție, cu excepția cazurilor care pot fi stabilite în Planul de Oferte. Oportunitate egală de locuință.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 3.5%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 1 BdRm 1 bath condominium residence with Large Terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 697 SqFt (65 m2) Interior. 242 SqFt (23 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The Patagonia is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.