UNITATE DE INVESTIȚIE. ÎNCHIRIAT PÂNĂ LA 14/12/2025. RATA CAP 2.4%. Condominium nou, cu fața spre sud, cu 2 dormitoare și 2 băi, cu terasă la PATAGONIA, o clădire de 12 etaje recent finalizată în Central Harlem! Vederi asupra orașului. Feronerie mare. Podele din stejar alb cu blaturi late. Mașină/uscător LG de dimensiuni complete cu ventilație. HVAC central. 1187 SqFt (110 m²) Interior 182 SqFt (17 m²) Exterior.

Camera de zi / Dining.

Bucătăria deschisă dispune de blaturi din marmură Calacatta și spate din Rocchetta. Aparatele GE, Whirlpool și Kitchen-Aid.

Baia este dotată cu mosaice și gresie porțelanată, cu chiuvetă din quartz Mountain Carrara și dulapuri din lemn texturat.

Proiectată de Aufgang Architects și construită în 2023 de Press Builders, PATAGONIA se află la doar 6 străzi de Central Park, imediat la nord de zona istorică, în apropiere de Universitatea Columbia, Parcul Marcus Garvey, Parcul Morningside, East River Plaza Mall și o gamă largă de restaurante și magazine. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market și Whole Foods se află în apropiere, iar Trader Joe's și Target se așteaptă să se deschidă anul acesta la Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA este situată ideal într-un punct cultural fierbinte de muzee, galerii și opțiuni de divertisment, inclusiv locuri de muzică live și lounge-uri de noapte târzie care pun în evidență scena vibranta a vieții de noapte din Harlem.

Conexiuni convenabile la transport, cu acces ușor la liniile de metrou 2, 3, 4, 5 și 6 și autobuzele 102, M7 și 116th Street Crosstown.

Serviciile de concierge part-time și doormane virtuale combină funcționalitatea optimă cu tehnologia și securitatea de vârf.

Facilitățile includ: terasă comună de colț sud-vest cu grătar pe gaz, sală de sport complet echipată, cameră de joacă, cameră pentru biciclete, cameră pentru pachete și spațiu pentru cărucioare. Permise animale de companie.

Vă rugăm să ne contactați astăzi pentru o vizionare!

TERMENII COMPLETI AI OFERTEI SUNT ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR. NUMĂR DOSAR. CD21-0219. Reprezentările artistice și renderele pe calculator, fotografiile, finisajele de interior, obiectele, aparatele și mobilierul sunt furnizate doar în scopuri ilustrative. Sponsorul nu face nicio garanție de reprezentare, cu excepția celor care pot fi specificate în Planul de Ofertă. Oportunitate egală de locuință.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.