UNITATE DE INVESTIȚII. ÎNCHIRIAT PÂNĂ PE 14 DECEMBRIE 2025. RATE DE CAPITAL 2,4%. Condominium nou, cu 3 dormitoare și 3 băi, orientat spre sud, situat în PATAGONIA, o dezvoltare de 12 etaje, finalizată recent în Central Harlem! Vederi de pe stradă. Feronerie mare. Pardoseli din stejar alb cu plăci largi. Mașină de spălat/uscător LG de dimensiuni complete. Dressinguri uriașe. HVAC central. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Bucătărie deschisă cu blaturi din marmură Calacatta și spate din Rocchetta. Electrocasnice GE, Whirlpool și Kitchen-Aid. Baie echipată cu gresie mozaic și porțelan, cu vanity din quartz Mountain Carrara și dulapuri din lemn texturat.

Proiectat de Aufgang Architects și construit în 2023 de Press Builders, PATAGONIA se află la doar 6 străzi de Central Park, la nord de districtul istoric, aproape de Universitatea Columbia, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall și o varietate largă de restaurante și magazine. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market și Whole Foods sunt toate aproape, iar Trader Joes și Target urmează să se deschidă anul acesta la Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA este situată ideal într-un punct cultural de atracție cu muzee, galerii și opțiuni de divertisment, inclusiv locuri de muzică live și lounge-uri deschise până târziu, care prezintă scena vibrantă a vieții de noapte din Harlem.

Acces facil la transport, cu acces ușor la liniile de metrou 2, 3, 4, 5 și 6 și autobuzele 102, M7 și 116th Street Crosstown.

Servicii de concierge part-time și portar virtual combină funcționalitatea optimă cu tehnologia de vârf și securitate.

Facilitațile includ: terasă comună pe colțul sud-vestic cu grătar pe gaz, sală de sport complet echipată, cameră de joacă, cameră pentru biciclete, cameră pentru pachete și depozit pentru cărucioare. Animalele de companie sunt permise.

Vă rugăm să ne contactați astăzi pentru o vizionare!

TERMENII OFERTEI COMPLETE SUNT ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR. NUMĂR DE DOSAR: CD21-0219. Reprezentările artistice și computerizate, fotografiile, finisajele de decor interior, instalațiile, electrocasnicele și mobilierul sunt oferite în scopuri ilustrative. Sponsorul nu face nicio declarație sau garanție, cu excepția celor care pot fi stabilite în Planul de Ofertă. Oportunitate de locuire egală.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.