UNITATE DE INVESTIȚII. ÎNCHIRIAT PÂNĂ LA 1/7/2026. RATĂ DE CAP 2,3%. Apartament nou, cu vedere spre nord-est, colțar, 2 dormitoare, 2,5 băi, cu un balcon mare la PATAGONIA, o dezvoltare de 12 etaje construită de la zero, tocmai finalizată în South Harlem! Dispunere excelentă. Mașină de spălat/uscător LG de dimensiuni mari, ventilată. 1303 SqFt (121 m2) Interior, 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Feronerie mare. Pardoseală din lemn de stejar alb cu plăci largi. HVAC central. Living / Dining.

Bucătăria deschisă dispune de blaturi din marmură Calacatta și spate de Rocchetta. Aparate GE, Whirlpool și Kitchen-Aid.

Baia este dotată cu faianță mozaic și porțelan, cu vanity din quartz Mountain Carrara și dulapuri din lemn texturat.

Proiectat de Aufgang Architects și construit în 2023 de Press Builders, PATAGONIA se află la doar 6 străzi de Central Park, la nord de zona istorică, în apropiere de Universitatea Columbia, Parcul Marcus Garvey, Parcul Morningside, East River Plaza Mall și o gamă largă de restaurante și magazine. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market și Whole Foods se află toate în apropiere, iar Trader Joe's și Target urmează să se deschidă anul acesta la Urban League Empowerment Center. PATAGONIA este situată ideal într-un centru cultural cu muzee, galerii și opțiuni de divertisment, inclusiv săli de concerte live și lounge-uri de noapte care pun în valoare viața de noapte vibrantă a Harlem-ului.

Convenabil pentru transport, cu acces ușor la liniile de metrou 2, 3, 4, 5 și 6 și autobuzele 102, M7 și Crosstown de pe strada 116. Servicii de concierge part-time și portar virtual combină funcționalitate optimă cu tehnologie și securitate de ultimă generație. Printre facilități se numără: terasă comună pe acoperiș în colțul sud-vestic cu grătar pe gaz, sală de sport complet echipată și natural luminată, cameră de joacă, cameră pentru biciclete, cameră pentru pachete și depozit pentru cărucioare.

Animalele de companie sunt permise.

Vă rugăm să ne contactați astăzi pentru o vizionare!

CONDIȚIILE COMPLETE ALE OFERTELOR SE REGĂSESC ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR. NUMĂR DE DOSAR. CD21-0219. Reprezentările artistice și renderizările pe calculator, fotografiile, decorurile interioare, finisajele, fixturele, aparatele și mobilierul sunt furnizate doar în scopuri ilustrative. Sponsorul nu face nicio reprezentare sau garanție, decât poate fi menționată în Planul de Ofertă. Oportunitate de locuință egală.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.3%. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Great layout. Full-sized vented LG washer/dryer. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.