UNITATE DE INVESTIȚII. ÎNCHIRIAT PÂNĂ LA 20/02/2026. RATA CAP 2,3%. Preț uimitor. Acționează rapid. Condominium nou, cu 3 dormitoare și 2 băi, orientat spre nord, cu terasă la PATAGONIA, un dezvoltare de 12 etaje recent finalizată în Central Harlem! Vederi asupra orașului. Feronerie mari. Podele de stejar alb cu plăci largi. Mașină de spălat/uscător LG de dimensiuni complete cu ventilație. HVAC central. 1291 SqFt (120 m2) interior 144 SqFt (13 m2).

Living/Salon.

Bucătăria deschisă dispune de blaturi din marmură Calacatta și spate din Rocchetta. Echipamente GE, Whirlpool și Kitchen-Aid.

Baia este finisată cu gresie și porțelan de mozaic, cu vanitate din cuart Mountain Carrara și dulapuri din lemn texturat.

Proiectată de Aufgang Architects și construită în 2023 de Press Builders, PATAGONIA este situată la doar 6 străzi de Central Park, la nord de districtul istoric, în apropierea Universității Columbia, Parcului Marcus Garvey, Parcului Morningside, East River Plaza Mall și o gamă variată de restaurante și magazine. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market și Whole Foods sunt toate în apropiere, iar Trader Joes și Target urmează să se deschidă în acest an la Centrul de Împuternicire Urban League.

PATAGONIA este situată ideal într-un colț cultural plin de muzee, galerii și opțiuni de divertisment, inclusiv locuri de muzică live și lounge-uri de noapte, care prezintă scena vibrantă a vieții de noapte din Harlem.

Convenabil pentru transport, cu acces ușor la liniile de metrou 2,3,4,5 & 6 și autobuzele 102, M7 și 116th Street Crosstown.

Servicii de concierge part-time și portar virtual combină funcționalitatea optimă cu tehnologia de vârf și securitatea.

Facilitățile includ: terasă comună pe acoperiș în colțul sud-vestic, cu grătar pe gaz, sală de sport complet echipată, cameră de joacă, cameră pentru biciclete, cameră pentru colete și depozit pentru cărucioare. Acceptate animale de companie.

Vă rugăm să ne contactați astăzi pentru a programa o vizionare!

TERMENII COMPLEȚI AI OFERTEI SUNT ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR. DOSAR NR. CD21-0219. Imaginile generate de artist și computer, fotografiile, decorațiunile interioare, finisajele, dotările și mobilierul sunt furnizate în scopuri ilustrative. Sponsorul nu oferă nicio garanție, cu excepția celor care pot fi stipulate în Planul de Oferte. Oportunitate de locuințe egale.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.