UNITATE DE INVESTIȚII. ÎNCHIRIAT PÂNĂ LA 30/04/2026. RATĂ DE ÎNCAPERE 4,5%. Condominium rezidențial cu 1 cameră și 1 baie, complet nou, orientat spre sud, la PATAGONIA, un proiect de 12 etaje construit de la zero, recent finalizat în South Harlem! Mașină de spălat/rufe LG de dimensiuni complete, ventilată. HVAC central. 641 mp (60 m2).

Vederi pe străzi umbrite de copaci. Feronerie mare. Podele din stejar alb de plăci largi.

Bucătărie deschisă cu blaturi de marmură Calacatta și spate de Rocchetta. Electrocasnice GE, Whirlpool și Kitchen-Aid.

Baia este dotată cu faianță mozaic și porcelaină, cu vanity din quartz Mountain Carrara și dulapuri din lemn texturat.

Proiectat de Aufgang Architects și construit în 2023 de Press Builders, PATAGONIA se află la doar 6 blocuri de Central Park, la nord de districtul istoric, în apropierea Universității Columbia, Parcul Marcus Garvey, Parcul Morningside, East River Plaza Mall și o gamă largă de restaurante și magazine. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market și Whole Foods sunt toate în apropiere, iar Trader Joes și Target urmează să se deschidă anul acesta la Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA este situat ideal într-un loc cultural bogat în muzee, galerii și opțiuni de divertisment, inclusiv locații cu muzică live și lounge-uri de noapte târzie care prezintă scena vibrantă de viață nocturnă din Harlem. Accesibil la transport, cu acces ușor la liniile de metrou 2, 3, 4, 5 și 6, precum și autobuzele 102, M7 și 116th Street Crosstown.

Concierge part-time în timpul orelor de vârf și servicii de portari virtuali combină o funcționalitate optimă cu tehnologie și securitate de vârf. Facilități includ: terasă comună pe acoperiș cu colț sud-vestic și grătar pe gaz, sală de sport complet echipată cu lumină naturală, cameră de joacă, cameră pentru biciclete, cameră pentru pachete și depozit pentru cărucioare.

Animalele de companie sunt permise.

Vă rugăm să ne contactați astăzi pentru a programa o vizionare!

CONDIȚIILE COMPLETE ALE OFERTEI SUNT DISPONIBILE ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR. NUMĂR DOSAR: CD21-0219. Reprezentările artistice și computaționale, fotografiile, decorațiile interioare, finisajele, accesoriile, electrocasnicele și mobilierul sunt oferite în scop ilustrativ. Sponsorul nu face nicio reprezentare sau garanție, cu excepția celor care pot fi specificate în Planul de Ofertă. Oportunitate egală de locuință.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/30/2026. CAP RATE 4.5%. Brand new SOUTH FACING 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.