UNITATE DE INVESTIȚII ÎNCHIRIATĂ PÂNĂ LA 31/01/2026 RATA CAP 1,4%. Penthouse-nou cu 3 dormitoare și 2,5 băi, situat la colțul de nord-est, cu un spațiu exterior privat extraordinar la PATAGONIA, un proiect de 12 etaje finalizat recent în South Harlem! Mașină de spălat/uscător LG cu ventilare completă. 1715 mp (159 m2) interior, 827 mp (76,8 m2) exterior.

Vederi deschise asupra orașului. Feronerie mare. Podele din stejar alb cu lamele largi. Cameră separată pentru spălat. HVAC central.

Salon/Sala de mese.

Bucătăria deschisă dispune de blaturi din marmură Calacatta și plăci de spate Rocchetta. Aparate GE, Whirlpool și Kitchen-Aid.

Baie dotată cu plăci de mozaic și porțelan, cu un lavoar din quartz Mountain Carrara și dulapuri din lemn texturat.

Proiectată de Aufgang Architects și construită în 2023 de Press Builders, PATAGONIA este situată ideal chiar la nord de districtul istoric, la doar 6 străzi de Central Park, în apropierea Universității Columbia, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall și o gamă largă de restaurante și magazine. Food Bazaar, Magazin Lidl, Lincoln Market și Whole Foods se află toate în apropiere, cu Trader Joe's și Target care urmează să se deschidă în acest an. Patagonia se înconjoară de un punct cultural fierbinte de muzee, galerii și opțiuni de divertisment, inclusiv locații de muzică live și lounge-uri de noapte târzie care pun în evidență scena vibrantă de viață de noapte din Harlem.

Convenabil pentru transport cu acces ușor la liniile de metrou 2, 3, 4, 5 & 6 și autobuzele 102, M7 și 116th Street Crosstown. Serviciile de concierge part-time și de portar virtual combină funcționalitatea optimă cu tehnologia și securitatea de ultimă oră.

Facilități incluse: terasă comună pe colțul sud-vestic cu grătar pe gaz, sală de sport complet echipată iluminată natural, cameră de joacă, cameră pentru biciclete, cameră pentru pachete și depozit pentru cărucioare.

Animale de companie permise.

Vă rugăm să ne contactați astăzi pentru o vizionare!

TERMENII COMPLETEI OFERTE SUNT ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR. DOSAR NR. CD21-0219. Reprezentările artistice și renderările computerizate, fotografiile, finisajele interioare, instalațiile, aparatele și mobilierul sunt furnizate doar în scopuri ilustrative. Sponsorul nu face nicio declarație de garanție, cu excepția cazului în care poate fi prevăzut în Planul de Ofertă. Oportunitate egală de locuințe.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.