UNITATE DE INVESTIȚII. Închiriată până la 31.01.2026. Rata de capitalizare 1,6%. Penthouse complet nou în COLȚUL SUD-EST! 4 dormitoare, 2,5 băi cu UN DECK PRIVAT URIAȘ pe acoperiș, plus o TERASĂ MARE și VEDERI PANORAMICE ASUPRA ORAȘULUI la PATAGONIA, un dezvoltare de 12 etaje complet nouă, finalizată de curând în South Harlem! 1891 sq ft (176 m2) interior, 691 sq ft (64 m2) exterior.

Feronerie mare. Podele din stejar alb cu panele late.

Spațiu separat pentru spălat. Mașină de spălat / uscător LG cu ventilație de dimensiuni complete. HVAC central.

Camere de zi / dining.

Bucătărie deschisă cu blaturi din marmură Calacatta și Backsplashes Rocchetta. Electrocasnice GE, Whirlpool și Kitchen-Aid.

Baie dotată cu mozaic și plăci de porțelan, cu vanity din quartz Mountain Carrara și dulapuri din lemn texturat.

Proiectată de Aufgang Architects și construită în 2023 de Press Builders, PATAGONIA este situată ideal chiar la nord de districtul istoric, la doar 6 blocuri de Central Park, în apropiere de Universitatea Columbia, Parcul Marcus Garvey, Parcul Morningside, Mall-ul East River Plaza și o gamă variată de restaurante și magazine. Food Bazaar, Magazinul Lidl, Lincoln Market și Whole Foods se află toate în apropiere, cu Trader Joes și Target așteptând să se deschidă anul acesta.

Patagonia se înconjoară de un punct cultural de atracție cu muzee, galerii și opțiuni de divertisment, inclusiv locuri de muzică live și lounge-uri de noapte târziu care prezintă scena vibrantă de viață de noapte a Harlem-ului.

Convenabil pentru transport cu acces ușor la liniile de metrou 2, 3, 4, 5 și 6 și autobuzele 102, M7 și 116th Street Crosstown. Servicii de concierge part-time și portar virtual care combină funcționalitatea optimă cu tehnologie de vârf și securitate.

Facilități includ: terasă comună la colț de sud-vest cu grătar pe gaz, sală de sport complet echipată, cameră de joacă, cameră pentru biciclete și cameră pentru pachete.

Animatele sunt permise.

Vă rugăm să ne contactați astăzi pentru o vizionare!

TERMENII COMPLETI AI OFERTEI SUNT ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DIN PARTEA SPONSORULUI. NUMĂR DE DOSAR: CD21-0219. Reprezentările artistice și redările computerizate, fotografiile, finisajele decorative interioare, instalațiile, electrocasnicele și mobilierul sunt furnizate în scopuri illustrative. Sponsorul nu face nicio declarație de garanție, cu excepția celor care pot fi stabilite în Planul de Ofertă. Oportunitate de locuință egală.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.